房屋放棄產權協(xié)議書

房屋放棄產權協(xié)議書?甲方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋產權事宜達成一致意見，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本房屋放棄產權協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以明確雙方的權利義務，確保協(xié)議的順利履行。一、標的物具體描述1.房屋基本信息本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權證號為______。該房屋系[購買時間或取得來源]購買/繼承/受贈所得，目前登記在[原產權人姓名]名下。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]狀態(tài)，內部裝修情況為______，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器、家具等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。甲方在放棄產權后，不再對該房屋享有產權相關的權益，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權利。2.義務甲方應向乙方提供與房屋產權放棄相關的一切必要協(xié)助，包括但不限于簽署相關文件、配合辦理產權變更登記手續(xù)等。甲方保證對該房屋擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，且未就該房屋設定任何抵押、質押、查封等限制權利的情形。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應如實向乙方披露與該房屋有關的所有信息，包括但不限于房屋的歷史交易情況、是否存在質量問題、是否拖欠物業(yè)費等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權變更至乙方名下。乙方在取得房屋產權后，享有對該房屋完整的產權相關權益，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權利。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付相應的對價（如有）。乙方應承擔辦理房屋產權變更登記手續(xù)所需的全部費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。乙方應遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法行使對房屋的各項權利。三、產權變更登記1.雙方同意，在本協(xié)議生效之日起______日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權由甲方變更至乙方名下。2.辦理產權變更登記手續(xù)過程中，若因政府部門原因或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但一方應及時通知另一方相關情況，并提供相應證明文件。3.甲方應積極配合乙方準備辦理產權變更登記手續(xù)所需的各項材料，確保材料真實、有效、完整。如因甲方提供虛假材料或拒不配合導致手續(xù)無法辦理，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。四、費用承擔1.除本協(xié)議另有約定外，辦理房屋產權變更登記手續(xù)所需的各項費用，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。2.因放棄產權及辦理產權變更登記手續(xù)產生的其他費用，如律師費、公證費等，由實際產生費用的一方承擔。但雙方另有約定的除外。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法按時辦理房屋產權變更登記手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應按照乙方遭受損失金額的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付對價（如有）或未承擔辦理產權變更登記手續(xù)的費用等，每逾期一日，應按照未履行金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的相關權益，同時乙方應按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不