施工臨時用地協(xié)議書

施工臨時用地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體工程項目名稱]施工需要，需臨時使用甲方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方臨時使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方同意乙方臨時使用的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]，面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方僅可將該臨時用地用于[具體施工項目名稱]的施工活動，包括但不限于材料堆放、機(jī)械設(shè)備停放、臨時搭建施工設(shè)施等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.使用期限乙方臨時使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因乙方施工進(jìn)度需要延長使用期限，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長，延長后的使用期限另行協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用臨時用地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。有權(quán)在不影響乙方正常施工的前提下，對臨時用地進(jìn)行巡查和檢查。在乙方使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回臨時用地，并要求乙方清理場地、恢復(fù)原狀。2.義務(wù)保證其對提供的臨時用地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與臨時用地相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等（如有需要），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方使用臨時用地期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限和范圍內(nèi)，有權(quán)按照約定使用臨時用地。有權(quán)根據(jù)施工需要，在臨時用地上合理搭建必要的施工設(shè)施，但搭建方案應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用臨時用地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用。負(fù)責(zé)臨時用地上施工設(shè)施的搭建、維護(hù)和管理，并確保其安全牢固，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，自行拆除施工設(shè)施，清理場地，恢復(fù)土地原狀。承擔(dān)因使用臨時用地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地臨時使用費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用、施工設(shè)施搭建及拆除費(fèi)用、場地清理費(fèi)用等。在使用臨時用地期間，采取必要的環(huán)保措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于臨時用地的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在施工過程中，如因乙方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在臨時用地使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時將土地交還甲方，并確保土地及地上附著物符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。三、土地臨時使用費(fèi)用及支付方式1.土地臨時使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的土地臨時使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方使用臨時用地期間應(yīng)向甲方支付的所有費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的土地臨時使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年使用期限起始日前[X]日向甲方支付當(dāng)年度的土地臨時使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用臨時用地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因無法正常施工而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為搭建施工設(shè)施而投入的費(fèi)用損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變土地用途或超出約定范圍使用臨時用地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按本協(xié)議約定土地臨時使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回臨時用地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付土地臨時使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回臨時用地，并要求乙方支付已使用期間的土地臨時使用費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方未在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后及時清理場地、恢復(fù)原狀，或未將土地交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定土地臨時使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行清理場地、恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議