房屋征收家庭協(xié)議書

房屋征收家庭協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________與被征收人的關(guān)系：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________與被征收人的關(guān)系：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________......（如有其他方，依次羅列）鑒于因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，甲方、乙方及其他相關(guān)方（以下統(tǒng)稱"各方"）共同所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）面臨征收。為明確各方在房屋征收過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，建成年份為[具體年份]，房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門窗類型等]附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)藏室、庭院、附屬建筑物等]，具體面積及相關(guān)情況如下[分別描述各附屬設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息]2.征收補(bǔ)償相關(guān)信息本次房屋征收依據(jù)[征收決定文號(hào)]征收決定進(jìn)行，征收部門為[征收部門名稱]。征收補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細(xì)說明安置房的位置、面積、戶型等信息]，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)按照[征收補(bǔ)償安置方案名稱]執(zhí)行。預(yù)計(jì)可得的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（包含但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用，具體明細(xì)見附件[X]）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取其應(yīng)得的征收補(bǔ)償份額。對(duì)房屋征收補(bǔ)償方案及相關(guān)征收事宜享有知情權(quán)，有權(quán)參與涉及自身利益的協(xié)商、決策過程。2.義務(wù)如實(shí)向其他各方提供與房屋相關(guān)的真實(shí)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、使用情況、裝修及附屬設(shè)施情況等。配合其他各方及征收部門辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，并在必要時(shí)簽署相關(guān)文件。在房屋征收過程中，不得故意隱瞞或虛報(bào)房屋相關(guān)信息，不得實(shí)施損害其他各方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取其應(yīng)得的征收補(bǔ)償份額。對(duì)房屋征收過程中的重大事項(xiàng)享有知情權(quán)和參與權(quán)，有權(quán)了解征收補(bǔ)償款的分配及使用情況。2.義務(wù)承擔(dān)與甲方類似的如實(shí)提供信息、配合辦理手續(xù)等義務(wù)，不得干擾房屋征收工作的正常進(jìn)行。尊重其他各方的合法權(quán)益，不得擅自處分房屋及附屬設(shè)施，不得因自身行為影響征收補(bǔ)償工作的順利開展。（三）其他方權(quán)利義務(wù)（如有）（參照上述甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的格式，分別詳細(xì)羅列其他方的權(quán)利義務(wù)）（四）關(guān)于征收補(bǔ)償款分配1.分配原則各方按照對(duì)房屋的貢獻(xiàn)比例分配征收補(bǔ)償款。貢獻(xiàn)比例綜合考慮各方對(duì)房屋的出資情況、居住使用時(shí)間、裝修投入等因素確定。具體計(jì)算方式為：各方貢獻(xiàn)比例=（各方出資額占總出資額比例×[X%]+各方居住使用時(shí)間占總居住使用時(shí)間比例×[X%]+各方裝修投入占總裝修投入比例×[X%]）÷3（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整權(quán)重及計(jì)算方式）。2.具體分配方式經(jīng)計(jì)算，甲方貢獻(xiàn)比例為[X%]，乙方貢獻(xiàn)比例為[X%]......（如有其他方，依次列出）。本次征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元，各方應(yīng)得的征收補(bǔ)償款金額如下：甲方應(yīng)得補(bǔ)償款金額為：人民幣[X]元，具體分配明細(xì)為：房屋價(jià)值補(bǔ)償[X]元、附屬設(shè)施補(bǔ)償[X]元、搬遷補(bǔ)償[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)償[X]元......（按照征收補(bǔ)償款明細(xì)詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償中甲方應(yīng)得金額）乙方應(yīng)得補(bǔ)償款金額為：人民幣[X]元，具體分配明細(xì)為：房屋價(jià)值補(bǔ)償[X]元、附屬設(shè)施補(bǔ)償[X]元、搬遷補(bǔ)償[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)償[X]元......（按照征收補(bǔ)償款明細(xì)詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償中乙方應(yīng)得金額）......（如有其他方，依次列出其應(yīng)得補(bǔ)償款金額及明細(xì)）（五）關(guān)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，各方按照上述貢獻(xiàn)比例分配安置房的相關(guān)權(quán)益。包括但不限于安置房的樓層、戶型選擇順序等。各方應(yīng)共同與征收部門簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在安置房交付后，各方應(yīng)按照貢獻(xiàn)比例確定各自在安置房中的權(quán)益份額，如使用面積、居住空間等劃分，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（六）搬遷及臨時(shí)安置相關(guān)1.搬遷義務(wù)各方應(yīng)在征收部門規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成房屋騰空及搬遷工作。搬遷過程中，各方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，避免造成損失。因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等），按照征收補(bǔ)償方案的規(guī)定執(zhí)行，由征收部門承擔(dān)或按照各方貢獻(xiàn)比例分擔(dān)（若有約定分擔(dān)情況）。2.臨時(shí)安置安排征收部門應(yīng)按照征收補(bǔ)償方案為各方提供臨時(shí)安置補(bǔ)償。各方應(yīng)自行解決臨時(shí)居住問題，在臨時(shí)安置期間，各方應(yīng)遵守相關(guān)居住規(guī)定，不得擅自改變臨時(shí)安置房屋的用途。若因征收部門原因?qū)е屡R時(shí)安置期限延長(zhǎng)，征收部門應(yīng)按照規(guī)定增加臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供信息或故意隱瞞重要情況，給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為受損方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致征收工作延誤或其他方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他方因此遭受的損失。3.若一方擅自處分房屋及附屬設(shè)施，影響征收補(bǔ)償工作或損害其他方利益的，該行為無效，違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償其他方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約金人民幣[X]元。4.任何一方未按照本協(xié)議約定分配征收補(bǔ)償款或拒絕履行與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)的義務(wù)，構(gòu)成違約的，違約方應(yīng)按照未履行金額的[X%]向其他方支付違約金，并繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如因違約行為導(dǎo)致其他方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方及其他方各執(zhí)[X]份，征收部門備案[X]份，每份協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件[附件清單，如房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、征收補(bǔ)償方案等]為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______