房屋損壞和解協(xié)議書

房屋損壞和解協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方的行為導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)損壞，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下和解協(xié)議：一、房屋損壞情況描述1.房屋基本信息甲方所有的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。2.損壞具體情況乙方[具體行為，如裝修施工不當(dāng)、重物撞擊等]導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)如下?lián)p壞：墻體部分：客廳西墻出現(xiàn)[X]條裂縫，裂縫長度分別為[具體長度1]、[具體長度2]......，裂縫寬度最大處為[具體寬度]，且部分墻面出現(xiàn)輕微脫落現(xiàn)象。地面部分：臥室地面出現(xiàn)[X]處明顯凹陷，凹陷深度約為[具體深度]厘米，面積分別為[具體面積1]、[具體面積2]......。門窗部分：廚房窗戶玻璃破碎[X]塊，窗戶邊框變形，導(dǎo)致窗戶開合不順暢；入戶門門框松動，關(guān)門時出現(xiàn)較大縫隙，密封性能下降。其他部分：天花板有[X]處水漬，疑似因樓上漏水導(dǎo)致局部涂料起皮、脫落；衛(wèi)生間墻角瓷磚出現(xiàn)空鼓，面積約為[具體面積]平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利要求乙方對損壞的房屋進行修復(fù)，使其恢復(fù)至損壞前的狀態(tài)。有權(quán)監(jiān)督乙方的修復(fù)工作，確保修復(fù)工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進行。在乙方未按照協(xié)議約定履行修復(fù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取其他法律措施維護自身權(quán)益。義務(wù)向乙方提供房屋損壞的詳細(xì)情況說明及相關(guān)證據(jù)材料，協(xié)助乙方了解房屋損壞的實際情況。在乙方進行修復(fù)工作時，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋施工等。按照協(xié)議約定接受乙方完成的修復(fù)工作成果，并對修復(fù)質(zhì)量進行驗收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在對房屋損壞情況進行充分了解和評估后，有權(quán)提出合理的修復(fù)方案，但需經(jīng)甲方書面同意。在修復(fù)工作完成后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的費用。義務(wù)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致房屋損壞的修復(fù)責(zé)任，按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和期限對房屋進行修復(fù)。自行承擔(dān)修復(fù)工作所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用等。選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位或人員進行修復(fù)工作，并對修復(fù)工作的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。在修復(fù)過程中采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊人員造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)與期限1.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)墻體裂縫修復(fù)：采用專業(yè)的裂縫修補材料，將裂縫填充密實，表面平整，顏色與周邊墻體基本一致，確保墻體的整體性和穩(wěn)定性。地面凹陷修復(fù)：先清理凹陷部位的雜物，然后采用合適的填充材料進行填充，填充后地面應(yīng)平整，與周邊地面高度一致，無明顯高差。門窗修復(fù)：更換破碎的窗戶玻璃，確保玻璃的規(guī)格和質(zhì)量符合原窗戶要求；對變形的窗戶邊框進行校正或更換，使其開合順暢，密封良好；對松動的入戶門門框進行加固，確保關(guān)門時無縫隙，密封性能恢復(fù)正常。天花板水漬處理：鏟除起皮、脫落的涂料，對滲漏部位進行防水處理，待干燥后重新粉刷涂料，顏色與周邊天花板一致，無明顯色差。衛(wèi)生間墻角瓷磚空鼓修復(fù)：將空鼓的瓷磚拆除，重新粘貼，確保瓷磚粘貼牢固，無空鼓現(xiàn)象，瓷磚表面平整、光潔。2.修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始組織修復(fù)工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，修復(fù)期限相應(yīng)順延。四、費用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)房屋修復(fù)工作所需的全部費用，包括但不限于材料采購費用、施工人員勞務(wù)費用、運輸費用、設(shè)備租賃費用等。2.甲方無需向乙方支付任何與房屋修復(fù)相關(guān)的費用，但甲方因房屋損壞所遭受的其他直接損失（如因房屋損壞導(dǎo)致的物品損壞、租金損失等），乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行合理賠償。賠償方式和金額由雙方另行協(xié)商確定，但乙方賠償金額最高不超過本協(xié)議約定的房屋修復(fù)費用總額。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和期限進行修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照房屋修復(fù)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋修復(fù)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已完成的修復(fù)工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方修復(fù)工作無法正常進行的，乙方修復(fù)期限相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。六、驗收與結(jié)算1.修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收確認(rèn)書；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)逾期修復(fù)的違約責(zé)任。2.驗收合格后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定進行費用結(jié)算。乙方應(yīng)向甲方提供修復(fù)工作的費用清單及相關(guān)票據(jù)，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方按照協(xié)議約定支付乙方應(yīng)得的費用（如有）。七、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與