房屋委托招商協(xié)議書

房屋委托招商協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并有意委托乙方進(jìn)行招商事宜；乙方具備專業(yè)的招商能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋權(quán)屬證書號(hào)為______。房屋現(xiàn)狀為______（毛坯/裝修/其他）。2.委托招商服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方的該房屋尋找合適的租戶，具體包括但不限于：通過各種合法渠道發(fā)布房屋招商信息，積極推廣該房屋；篩選意向租戶，組織看房活動(dòng)；與意向租戶進(jìn)行商務(wù)洽談，協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同；在租賃合同履行期間，協(xié)調(diào)甲方與租戶之間的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的相關(guān)問題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋招商進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。對(duì)乙方推薦的租戶有最終決定權(quán)。有權(quán)獲取因房屋招商而產(chǎn)生的相關(guān)信息及資料。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片、周邊環(huán)境情況等。協(xié)助乙方辦理與房屋招商有關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定支付乙方招商服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取招商服務(wù)費(fèi)用。在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展房屋招商工作。根據(jù)招商工作需要，要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行招商義務(wù)。制定合理的招商方案，并積極組織實(shí)施，努力為甲方尋找合適的租戶。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在招商過程中，及時(shí)向甲方反饋招商進(jìn)展情況，解答甲方提出的問題。協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，并對(duì)租賃合同的條款進(jìn)行審查，提出合理建議。三、招商服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.招商服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)用為房屋年租金的______%。2.支付方式在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款。在甲方與租戶簽訂租賃合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的招商服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致招商服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、招商期限1.本協(xié)議招商期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如在招商期限內(nèi)成功簽訂租賃合同，本協(xié)議自行終止；如招商期限屆滿仍未成功簽訂租賃合同，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)招商期限或終止本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付招商服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行招商義務(wù)，導(dǎo)致未能在招商期限內(nèi)成功簽訂租賃合同，乙方應(yīng)按照招商服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在招商過程中存在欺詐、脅迫等違法行為，導(dǎo)致甲方與租戶簽訂的租賃合同無效或被撤銷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_