按揭貸款延期協(xié)議書

按揭貸款延期協(xié)議書?甲方（貸款銀行）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體原因]無法按照原按揭貸款合同約定按時足額償還貸款本息，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方的按揭貸款延期事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方于[貸款發(fā)放日期]與甲方簽訂了編號為[按揭貸款合同編號]的《個人住房（商業(yè)用房）按揭貸款合同》（以下簡稱"原貸款合同"），向甲方申請貸款人民幣[貸款金額]元，用于購買位于[房屋地址]的房產（以下簡稱"抵押物"）。原貸款合同約定貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止，還款方式為[具體還款方式，如等額本息還款法等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還延期后的貸款本息及相關費用。有權按照原貸款合同及本協(xié)議的約定，對抵押物行使抵押權，以保障貸款債權的實現(xiàn)。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務時，有權采取法律規(guī)定的其他措施維護自身權益。2.義務按照本協(xié)議約定，為乙方辦理貸款延期手續(xù)，確保延期后的貸款發(fā)放及相關操作符合法律法規(guī)和監(jiān)管要求。在貸款延期期間，應妥善保管乙方的貸款資料及相關信息，不得泄露乙方的隱私信息。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，不得擅自提高貸款利率或增加其他不合理的貸款條件。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協(xié)議約定的條件下，有權獲得貸款延期的批準，繼續(xù)使用貸款資金。有權了解貸款延期后的相關政策、利率調整情況及還款安排等信息。2.義務應向甲方如實提供與貸款延期相關的資料和信息，包括但不限于個人收入情況、財務狀況、抵押物狀況等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還延期后的貸款本息及相關費用。在還款日前，應確保還款賬戶中有足夠的資金用于還款，如因乙方自身原因導致還款賬戶余額不足而未能按時足額還款，乙方應承擔由此產生的一切違約責任。配合甲方辦理與貸款延期相關的手續(xù)，如提供必要的文件、簽署相關協(xié)議等。在貸款延期期間，應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、贈與、毀損抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔，確保抵押物的價值不減少。如因乙方原因導致抵押物價值減少，乙方應及時采取措施恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當?shù)膿?。如乙方的?lián)系方式、居住地址、工作單位等信息發(fā)生變更，應在變更后的[X]個工作日內書面通知甲方。三、貸款延期的具體安排（一）延期期限本協(xié)議項下的貸款延期期限為[延期期限]個月，自[延期起始日期]起至[延期到期日期]止。（二）貸款利率1.延期期間的貸款利率按照原貸款合同約定的利率執(zhí)行，即年利率為[原貸款利率]%。2.如遇國家利率政策調整，按照以下方式處理：若調整后的貸款利率低于原貸款利率，本協(xié)議項下的貸款利率自利率調整之日起相應下調，按照調整后的利率執(zhí)行。若調整后的貸款利率高于原貸款利率，本協(xié)議項下的貸款利率自利率調整之日起仍按照原貸款利率執(zhí)行，不因利率政策調整而提高。（三）還款計劃1.乙方應按照以下還款計劃償還延期后的貸款本息：每月還款額為人民幣[具體還款金額]元，還款日期為每月的[還款日期]。具體還款明細如下：|期數(shù)|還款日期|應還本金|應還利息|應還本息合計|剩余本金|||||||||1|[具體日期1]|[X]|[X]|[X]|[X]||2|[具體日期2]|[X]|[X]|[X]|[X]||......|......|......|......|......|......||[延期期限]|[具體日期n]|[X]|[X]|[X]|0|2.乙方應在還款日前將當月應還本息足額存入還款賬戶。甲方將在每月還款日后[X]個工作日內向乙方提供還款明細對賬單。（四）擔保事項1.本協(xié)議項下的貸款擔保方式及抵押物情況均按照原貸款合同的約定執(zhí)行。乙方應繼續(xù)履行原貸款合同中關于擔保的各項義務，確保甲方的貸款債權得到有效保障。2.如在貸款延期期間，抵押物出現(xiàn)被查封、扣押、凍結等影響甲方抵押權實現(xiàn)的情況，乙方應立即通知甲方，并積極采取措施消除不利影響或提供其他有效的擔保。四、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權宣布本協(xié)議項下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用，并按照原貸款合同約定的利率加收[X]%的罰息。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，如未如實提供相關資料、擅自變更聯(lián)系方式或居住地址未通知甲方等，甲方有權要求乙方限期改正；如乙方在甲方指定的期限內未改正，甲方有權暫停發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放的貸款本息，并要求乙方按照貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自轉讓、出租、贈與、毀損抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔，導致抵押物價值減少或影響甲方抵押權實現(xiàn)的，乙方應立即停止上述行為，并在甲方指定的期限內恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當?shù)膿?。如乙方未能在期限內履行上述義務，甲方有權采取法律措施要求乙方承擔相應的賠償責任，并有權提前收回貸款本息。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理貸款延期手續(xù)或擅自提高貸款利率、增加不合理貸款條件，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未妥善保管乙方的貸款資料及相關信息，導致乙方隱私信息泄露，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以