建房左右鄰居協(xié)議書

建房左右鄰居協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系左右鄰居關(guān)系，為確保雙方在建房過程中能夠妥善處理相鄰關(guān)系，保障各自的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建房情況甲方計劃在[甲方建房地塊詳細地址]上建造房屋，房屋設(shè)計為[房屋層數(shù)、結(jié)構(gòu)等詳細設(shè)計情況]，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。乙方計劃在[乙方建房地塊詳細地址]上建造房屋，房屋設(shè)計為[房屋層數(shù)、結(jié)構(gòu)等詳細設(shè)計情況]，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。2.相鄰關(guān)系描述甲乙雙方房屋相鄰，雙方房屋之間的間距為[具體間距數(shù)值]米，該間距對雙方房屋的采光、通風(fēng)、排水等相鄰權(quán)益具有重要影響。雙方房屋的共用通道位于[通道詳細位置]，寬度為[通道寬度數(shù)值]米，該通道為雙方日常通行及房屋施工材料運輸?shù)忍峁┍匾獥l件。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)按照其規(guī)劃設(shè)計方案進行房屋建設(shè)。對乙方在合理范圍內(nèi)使用共用通道等相鄰設(shè)施的行為進行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進行房屋建設(shè)，不得擅自改變房屋設(shè)計方案，影響乙方的相鄰權(quán)益。在建房過程中，采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊環(huán)境造成安全隱患。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理安排施工時間，避免在休息時間（[具體休息時間段]）及法定節(jié)假日進行高噪音作業(yè)，如因特殊情況需要連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。負責(zé)對自家房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進行及時清理，保持共用通道及周邊環(huán)境的整潔。在房屋建設(shè)完成后，對自家房屋的排水系統(tǒng)進行維護，確保排水順暢，不得向乙方房屋方向排水造成乙方房屋積水等問題。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)按照其規(guī)劃設(shè)計方案進行房屋建設(shè)。對甲方在合理范圍內(nèi)使用共用通道等相鄰設(shè)施的行為進行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進行房屋建設(shè)，不得擅自改變房屋設(shè)計方案，影響甲方的相鄰權(quán)益。在建房過程中，采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成安全隱患。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松怼⒇敭a(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理安排施工時間，避免在休息時間（[具體休息時間段]）及法定節(jié)假日進行高噪音作業(yè)，如因特殊情況需要連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。負責(zé)對自家房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進行及時清理，保持共用通道及周邊環(huán)境的整潔。在房屋建設(shè)完成后，對自家房屋的排水系統(tǒng)進行維護，確保排水順暢，不得向甲方房屋方向排水造成甲方房屋積水等問題。三、相鄰權(quán)益保障采光權(quán)保障1.雙方均應(yīng)尊重對方的采光權(quán)利，按照相關(guān)建筑規(guī)范及本協(xié)議約定，確保各自房屋建設(shè)后不會對對方房屋的采光造成實質(zhì)性影響。2.如一方認為對方房屋建設(shè)可能影響其采光權(quán)的，應(yīng)在對方房屋建設(shè)施工前及時提出書面異議，并提供相關(guān)證據(jù)證明采光受影響的程度。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成，可委托有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行采光鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)措施。通風(fēng)權(quán)保障1.雙方在建房過程中應(yīng)注意預(yù)留合理的通風(fēng)空間，確保各自房屋的通風(fēng)順暢，不得故意堵塞或阻礙對方房屋的通風(fēng)通道。2.如因一方房屋建設(shè)導(dǎo)致對方房屋通風(fēng)不暢，影響對方正常生活的，受影響方有權(quán)要求對方采取相應(yīng)的整改措施，直至恢復(fù)正常通風(fēng)狀態(tài)。排水權(quán)保障1.雙方應(yīng)確保各自房屋的排水系統(tǒng)正常運行，不得向?qū)Ψ椒课莘较蚺潘?，避免造成對方房屋積水、滲漏等問題。2.如因共用通道排水不暢導(dǎo)致一方房屋受淹等情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商疏通排水通道，費用由雙方根據(jù)受益情況合理分擔(dān)。通行權(quán)保障1.雙方應(yīng)保障對方在共用通道上的正常通行權(quán)利，不得擅自占用、堵塞共用通道。2.在各自房屋建設(shè)過程中，如需臨時占用共用通道堆放施工材料等，應(yīng)提前通知對方，并在占用期限屆滿后及時清理，恢復(fù)通道原狀。如因臨時占用通道給對方造成通行不便的，應(yīng)給予適當補償。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋設(shè)計方案，影響乙方相鄰權(quán)益的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補救措施，如造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。2.甲方未按約定采取安全防護措施，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失等。3.甲方未合理安排施工時間，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元/天，直至改正為止。4.甲方未及時清理自家房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，影響共用通道及周邊環(huán)境整潔的，乙方有權(quán)代為清理，費用由甲方承擔(dān)，并向乙方支付違約金[X]元。5.甲方房屋建成后，其排水系統(tǒng)導(dǎo)致乙方房屋積水等問題，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)排水系統(tǒng)，消除積水問題，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)自行采取措施解決，費用由甲方承擔(dān)。乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋設(shè)計方案，影響甲方相鄰權(quán)益的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補救措施，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。2.乙方未按約定采取安全防護措施，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失等。3.乙方未合理安排施工時間，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，影響甲方正常生活的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元/天，直至改正為止。4.乙方未及時清理自家房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，影響共用通道及周邊環(huán)境整潔的，甲方有權(quán)代為清理，費用由乙方承擔(dān)，并向甲方支付違約金[X]元。5.乙方房屋建成后，其排水系統(tǒng)導(dǎo)致甲方房屋積水等問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)排水系統(tǒng)，消除積水問題，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行采取措施解決，費用由乙方承擔(dān)。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙