房產確權糾紛協(xié)議書

房產確權糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[具體房產地址]的房產確權事宜產生糾紛，為妥善解決該糾紛，維護雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房產基本信息坐落位置：[具體房產地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋結構：[磚混/框架/其他]房產證號：[如有]2.房產來源及歷史情況該房產于[購買時間/建造時間]由[原產權人姓名]取得，后通過[繼承/贈與/買賣等具體方式]流轉至[甲方或乙方相關主體]名下。在房產流轉過程中，涉及的相關合同、協(xié)議及手續(xù)包括但不限于[列舉具體合同名稱及簽訂時間等]。3.現狀描述目前該房產由[實際居住/使用方]占有使用，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、程度等]。房產周邊配套設施情況，如是否有停車位、綠地、附屬設施等，具體為[詳細說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。對房產確權事宜享有知情權，有權了解乙方在處理過程中的相關進展情況。2.義務向乙方提供與房產相關的真實、完整、有效的證明材料，包括但不限于購房合同、產權證書、繳費憑證、相關協(xié)議等，協(xié)助乙方進行房產確權工作。配合乙方辦理房產確權過程中所需的各項手續(xù)，如簽字、蓋章、提供身份證明等，確保手續(xù)辦理的順利進行。在房產確權過程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息，如有違反，應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關材料并配合辦理手續(xù)。在完成房產確權工作后，有權依據相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定獲得相應的權益。2.義務負責主導房產確權工作，制定合理的工作方案，并按照方案積極推進確權事宜。對甲方提供的材料進行妥善保管，并嚴格按照法律法規(guī)及相關規(guī)定辦理確權手續(xù)，確保確權工作合法、合規(guī)、順利進行。在確權過程中及時向甲方通報進展情況，如遇重大問題或可能影響確權結果的事項，應及時與甲方溝通協(xié)商。不得利用房產確權工作謀取不正當利益，如有違反，應向甲方返還已取得的不當利益，并賠償甲方因此遭受的損失。三、房產確權費用承擔1.辦理房產確權過程中產生的費用，包括但不限于稅費、登記費、評估費等，按照以下方式承擔：[具體費用項目1]由甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。[具體費用項目2]由[承擔方]承擔。......2.如因一方原因導致額外產生費用或費用增加，由該方自行承擔。例如，若甲方提供虛假材料導致需要重新辦理手續(xù)產生額外費用，由甲方全額承擔。四、確權時間及期限1.雙方約定自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應在[X]個工作日內啟動房產確權工作，并制定詳細的工作計劃提交給甲方。2.整個房產確權工作應在[X]個工作日內完成，自乙方啟動工作之日起計算，但因不可抗力、政府部門原因或甲方未按約定提供材料等非乙方原因導致延誤的除外。3.如遇特殊情況需要延長確權時間，乙方應提前[X]個工作日書面通知甲方，并說明延長的原因及預計延長的時間。甲方應在收到通知后[X]個工作日內予以書面回復，如無異議，則確權時間相應順延。五、確權結果及效力1.經雙方共同努力及相關部門審核確認后，如房產確權結果為房產歸[甲方/乙方/雙方共有等具體歸屬情況]所有，雙方應按照確權結果履行各自的義務。2.確權結果具有法律效力，雙方應遵守并不得擅自變更。如有一方違反確權結果，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關材料或配合辦理手續(xù)，導致房產確權工作延誤或無法正常進行，每逾期一日，應按照房產價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用（如有），同時甲方應按照房產價值的[X]%向乙方支付違約金，乙方因此遭受的其他損失，甲方也應予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房產確權工作，每逾期一日，應按照房產價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應按照房產價值的[X]%向甲方支付違約金，甲方因此遭受的其他損失，乙方也應予以賠償。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露或使用在房產確權過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人隱私等信息，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或惡劣影響的，違約方還應承擔相應的法律責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房產價值的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)