房間噪音退租協(xié)議書

房間噪音退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于__________________（具體地址）的房間（以下簡稱"該房屋"），在租賃期間出現(xiàn)噪音問題，影響乙方正常生活，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下退租協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、冰箱等（具體設(shè)施清單可另行附件詳細說明）。房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟為[X]號樓，小區(qū)名稱為[X]。2.噪音問題描述在乙方租賃期間，自[起始日期]起，該房屋出現(xiàn)持續(xù)性噪音問題。噪音主要來源于[具體噪音源，如鄰居裝修、小區(qū)設(shè)備運行等]，經(jīng)乙方多次測量，噪音分貝在[具體時間段]超過國家規(guī)定的居住環(huán)境噪音標準[具體標準數(shù)值]，嚴重影響了乙方的日常生活、休息及學習/工作（根據(jù)乙方實際情況填寫）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定及時騰退房屋，并結(jié)清相關(guān)費用。對乙方提出的關(guān)于噪音問題的合理訴求進行核實和處理。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等。負責對房屋噪音問題進行排查和解決，采取有效措施消除噪音影響。若因甲方原因?qū)е略胍魡栴}無法及時解決，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金、押金及其他相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利因噪音問題影響正常生活，有權(quán)要求甲方解決噪音問題或解除租賃合同，并要求退還剩余租金、押金及其他相關(guān)費用。在甲方未解決噪音問題前，有權(quán)合理使用房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，但應(yīng)保持設(shè)施完好，不得故意損壞。對甲方解決噪音問題的措施及效果進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。配合甲方對噪音問題進行調(diào)查和處理，提供相關(guān)證據(jù)和信息。三、租金、押金及費用結(jié)算1.租金乙方已支付的租金為[具體金額]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方實際租賃天數(shù)為[X]天，按照原租賃合同約定的租金標準計算，乙方已使用部分的租金為[X]元。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金共計[具體金額]元。2.押金乙方支付的押金為[具體金額]元。鑒于噪音問題給乙方造成的影響，甲方同意全額退還乙方押金[具體金額]元。3.其他費用乙方應(yīng)在騰退房屋前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水、電、燃氣、物業(yè)等費用。經(jīng)雙方核對確認，乙方應(yīng)支付的上述費用共計[具體金額]元。四、房屋騰退1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并通知甲方進行驗收。2.乙方騰退房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備齊全、完好，衛(wèi)生清潔。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價賠償。3.甲方驗收房屋合格后，雙方辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還乙方剩余租金、押金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了雙方在房間噪