房子裝修半包協(xié)議書

房子裝修半包協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修半包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋地址：[具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.裝修半包內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括拆除工程（如非承重墻拆除等）、水電工程（含材料及人工，如電線、水管鋪設(shè)等）、防水工程（衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域）、泥瓦工程（如砌墻、貼瓷磚等）、木工工程（如吊頂、門窗套制作等，不含成品門窗）、油漆工程（墻面頂面乳膠漆等）。輔材供應(yīng)：提供半包范圍內(nèi)施工所需的各類輔材，具體品牌、規(guī)格見附件《輔材清單》。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。對(duì)裝修過程中不符合約定或質(zhì)量不合格的部分，有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理物業(yè)裝修相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛影響裝修施工的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按乙方要求及時(shí)確定裝修方案、材料選型等事項(xiàng)，因甲方拖延導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。在裝修過程中，如因甲方增加或變更裝修項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工期按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。施工過程中做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方施工導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，每天施工結(jié)束后清理現(xiàn)場。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)提供裝修工程竣工圖及相關(guān)資料，并按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為半包費(fèi)用，包含基礎(chǔ)工程及輔材費(fèi)用，不包含甲方自行采購的主材費(fèi)用（如瓷磚、地板、門窗等）及家具、家電等軟裝費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付裝修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款，用于購買部分裝修材料及啟動(dòng)前期施工準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：在水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方辦理完工程結(jié)算手續(xù)后，甲方支付剩余裝修費(fèi)用，即裝修總費(fèi)用的[X%]，人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前提供全額正規(guī)發(fā)票。四、工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如遇特殊情況需要調(diào)整工期，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。乙方應(yīng)確保所使用的材料、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.驗(yàn)收程序：各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，甲方有權(quán)要求重新檢查，如檢查合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢查不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)整改至合格。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收視為工程竣工驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收單。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)工期不順延。六、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供半包范圍內(nèi)的輔材，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合本合同附件《輔材清單》的約定。乙方應(yīng)保證所提供的材料質(zhì)量合格，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方自行采購的主材，應(yīng)按照乙方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場。甲方采購的主材質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，如因甲方采購的主材質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、保修責(zé)任1.乙方對(duì)裝修工程承擔(dān)[X]年的保修責(zé)任，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)安排維修人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未能按時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用從乙方的保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.保修范圍僅限于乙方施工的部分，因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)提供有償維修服務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。如甲方擅自變更裝修方案、增加或減少裝修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)由此增加或減少的費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未及時(shí)提供施工場地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的窩工損失及工期延誤的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備品牌、規(guī)格等，甲方有權(quán)要求乙方更換回約定的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為