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房屋漏水排查協(xié)議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方房屋存在漏水問題,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),就乙方為甲方提供房屋漏水排查服務事宜達成如下協(xié)議:一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方排查漏水的房屋位于[房屋詳細地址],建筑面積為[X]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型,如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等],建成年份為[具體年份]。2.服務內(nèi)容乙方負責對甲方房屋進行全面細致的漏水排查工作,包括但不限于屋面、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位。運用專業(yè)的檢測設(shè)備和方法,找出可能導致漏水的具體位置及原因,并向甲方提供詳細的排查報告。排查報告應包括漏水位置示意圖、漏水原因分析、維修建議等內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(一)甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和方式進行房屋漏水排查服務。有權(quán)對乙方的排查工作進行監(jiān)督,提出合理的意見和建議。有權(quán)在收到排查報告后,要求乙方對報告內(nèi)容進行解釋和說明。2.義務向乙方提供房屋的相關(guān)資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋平面圖等,以便乙方更好地了解房屋情況,開展排查工作。協(xié)助乙方進入房屋進行排查工作,確保乙方能夠順利開展各項檢測和檢查活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進入房屋或無法正常開展工作,甲方應承擔相應責任。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。(二)乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料,并協(xié)助乙方開展排查工作。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。2.義務具備從事房屋漏水排查服務所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力,配備專業(yè)的技術(shù)人員和檢測設(shè)備,確保排查工作的質(zhì)量和準確性。按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的方式和時間,對甲方房屋進行全面、細致的漏水排查工作。在排查過程中,如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他安全隱患或質(zhì)量問題,應及時告知甲方。向甲方提供真實、準確、完整的排查報告,報告內(nèi)容應符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。排查報告應在完成排查工作后的[X]個工作日內(nèi)交付甲方。對在排查工作中知悉的甲方房屋相關(guān)信息及隱私予以保密,不得向任何第三方泄露,但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、服務費用及支付方式(一)服務費用雙方約定,本次房屋漏水排查服務費用為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。(二)支付方式甲方應在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi),向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]);乙方完成排查工作并向甲方交付排查報告后的[X]個工作日內(nèi),甲方支付剩余服務費用,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi),向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)暫停排查工作,并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金,同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應按照本協(xié)議約定服務費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進入房屋或無法正常開展排查工作,致使排查工作延誤的,甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于乙方的人工成本增加、設(shè)備租賃費用增加等,同時甲方應按照本協(xié)議約定服務費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自終止本協(xié)議,甲方已支付的預付款不予退還,同時甲方應按照本協(xié)議約定服務費用的[X]%向乙方支付違約金。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和方式進行房屋漏水排查服務,或未按時向甲方交付排查報告,每逾期一日,應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應退還甲方已支付的全部費用,并按照本協(xié)議約定服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的排查報告存在虛假、錯誤或遺漏等問題,導致甲方因依據(jù)該報告進行維修或其他處理而遭受損失的,乙方應承擔全部賠償責任,包括但不限于甲方的維修費用、因漏水造成的財產(chǎn)損失、因延誤維修導致的間接損失等。同時,乙方應按照本協(xié)議約定服務費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自終止本協(xié)議,乙方應退還甲方已支付的全部費用,并按照本協(xié)議約定服務費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,如補充協(xié)議與本協(xié)議有
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