房屋提前裝修協(xié)議書

房屋提前裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：____________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）進(jìn)行提前裝修，乙方具備提供裝修服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋提前裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍本協(xié)議所指的裝修范圍涵蓋該房屋內(nèi)的所有空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，以及廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的潔具、廚具安裝等具體項(xiàng)目（具體裝修項(xiàng)目清單見附件一）。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方選定的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量和環(huán)保要求。乙方需使用符合約定品牌和質(zhì)量要求的裝修材料（裝修材料品牌及規(guī)格清單見附件二），如因乙方使用不符合約定的材料導(dǎo)致的質(zhì)量問題及相關(guān)責(zé)任，由乙方承擔(dān)。3.裝修工期預(yù)計(jì)裝修工期自本協(xié)議簽訂之日起[工期天數(shù)]天完成。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案及施工內(nèi)容提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。向乙方提供該房屋的原始戶型圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便而引發(fā)糾紛。在乙方施工期間，甲方應(yīng)安排專人定期到現(xiàn)場(chǎng)查看施工進(jìn)度和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主安排裝修施工人員和施工進(jìn)度，但應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提交給甲方備案。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，如需調(diào)整施工計(jì)劃，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的裝修材料和設(shè)備，防止損壞、丟失。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。負(fù)責(zé)裝修工程的保修工作。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和范圍對(duì)裝修工程進(jìn)行保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、裝修款項(xiàng)及支付方式1.裝修總價(jià)款本協(xié)議裝修總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期限]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、驗(yàn)收及保修1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程竣工后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家現(xiàn)行的裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。2.保修期限及范圍乙方對(duì)裝修工程的保修期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]個(gè)月。保修范圍為本協(xié)議約定的裝修范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目，包括但不限于裝修材料、施工工藝等方面出現(xiàn)的質(zhì)量問題。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的裝修損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及由此給乙方造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未及時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期完工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如乙方裝修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工造成工期延誤的，還應(yīng)按照上述逾期完工的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方使用不符合約定的裝修材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換為符合約定的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)自行更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方經(jīng)甲方通知后仍拒絕履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)支付甲方因此支出費(fèi)用的雙倍作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議