房產(chǎn)合作合同協(xié)議書

房產(chǎn)合作合同協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意就房產(chǎn)相關(guān)事宜進行合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作合同協(xié)議：一、合作標的物或服務具體描述1.合作房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位置：[詳細地址]房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米房產(chǎn)用途：[居住/商業(yè)/辦公等]房產(chǎn)現(xiàn)狀：[詳細描述房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，如是否已裝修、是否存在抵押等情況]2.合作方式雙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險，對上述房產(chǎn)進行[具體合作事項，如開發(fā)、改造、出租等]。甲方以[具體出資方式，如貨幣出資、房產(chǎn)作價出資等]，占合作項目[X]%的份額；乙方以[具體出資方式]，占合作項目[X]%的份額。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定，享有合作項目相應比例的收益分配權(quán)。對合作項目的經(jīng)營管理狀況進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)查閱合作項目的財務賬目等相關(guān)資料。2.義務按照本合同約定的時間和方式，足額履行出資義務。協(xié)助乙方辦理與合作項目相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。參與合作項目的經(jīng)營管理活動，按照雙方協(xié)商確定的分工，認真履行職責，積極推進合作項目的順利進行。保守合作項目的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利同甲方一樣，享有按照本合同約定的合作項目相應比例的收益分配權(quán)。對合作項目的經(jīng)營管理狀況進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)查閱合作項目的財務賬目等相關(guān)資料。2.義務按照本合同約定的時間和方式，足額履行出資義務。負責與合作項目相關(guān)的市場調(diào)研、營銷策劃等工作，積極拓展業(yè)務渠道，提高合作項目的市場競爭力和經(jīng)濟效益。配合甲方辦理與合作項目相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。參與合作項目的經(jīng)營管理活動，按照雙方協(xié)商確定的分工，認真履行職責，積極推進合作項目的順利進行。保守合作項目的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。三、收益分配與虧損承擔1.收益分配合作項目在扣除各項成本、費用（包括但不限于稅費、租金、物業(yè)管理費、維修費用等）后，按照雙方的出資比例進行收益分配。收益分配時間為[具體分配時間，如每季度末或每年末]，由雙方共同核算合作項目的收支情況，確定可分配收益金額，并在[規(guī)定期限]內(nèi)完成收益分配。2.虧損承擔合作項目如出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。任何一方不得以虧損為由拒絕履行分擔虧損的義務，如一方未能按時足額承擔其應分擔的虧損份額，另一方有權(quán)要求其補足，并按照未補足金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、違約責任1.出資違約若甲方未按照本合同約定的時間和方式足額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定期限]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已收取的合作收益，同時甲方應按照合作項目總出資額的[X]%向乙方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間和方式足額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的合作收益，同時乙方應按照合作項目總出資額的[X]%向甲方支付違約金。2.經(jīng)營管理違約任何一方違反本合同約定，不履行或不當履行其在合作項目經(jīng)營管理中的義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。如因一方的過錯導致合作項目無法正常開展或遭受重大損失的，該方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.保密違約若一方違反本合同約定，向第三方泄露合作項目的商業(yè)秘密或相關(guān)信息，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。如泄露行為給合作項目造成重大損失或惡劣影響的，違約方應承擔更嚴厲的法律責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目結(jié)束并完成所有清算事宜之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。甲