拆除公司拆除協(xié)議書

拆除公司拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：[拆除公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[具體地址及建筑物詳細(xì)信息]的相關(guān)建筑物及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并委托乙方提供拆除服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.拆除范圍：包括但不限于位于[詳細(xì)地址]的[建筑物名稱]，該建筑物為[建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。建筑物內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施、水電線路等，以及建筑物周邊的附屬建筑物、圍墻、硬化地面等均在拆除范圍內(nèi)。2.拆除要求：乙方需按照本協(xié)議約定及相關(guān)安全規(guī)范要求，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行安全、有序拆除，并確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境、相鄰建筑物及設(shè)施造成損害。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。3.拆除物處理：拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，不得隨意傾倒。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)圖紙、資料及文件，協(xié)助乙方了解拆除現(xiàn)場(chǎng)的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作涉及的相關(guān)事宜，包括但不限于與相鄰方的溝通協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)拆除手續(xù)等，并承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的責(zé)任和費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。在拆除施工前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防護(hù)方案，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除施工安全。施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿屎铜h(huán)境污染責(zé)任。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作，并確保拆除質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的場(chǎng)地清理平整，達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等的運(yùn)輸、處理及消納，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。處理結(jié)果應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆除過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方拆除工作質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全保障及環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。