房屋物資使用協(xié)議書

房屋物資使用協(xié)議書?甲方（物資提供方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物資使用方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要使用甲方提供的房屋物資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋物資的使用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋物資詳情1.房屋基本情況甲方提供的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[使用用途]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、衛(wèi)生潔具等]。2.物資清單家具：[詳細列舉家具名稱、規(guī)格、數(shù)量，如沙發(fā)[品牌及型號]X套、餐桌[品牌及型號]X張等]電器：[逐一列出電器設(shè)備，如空調(diào)[品牌及匹數(shù)]X臺、電視[尺寸及品牌]X臺等]其他物資：[如廚具[品牌及具體品類]、床上用品[品牌及規(guī)格]等，詳細說明各類物資的情況]（二）服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保提供的房屋物資符合正常使用標準，并在使用期間負責對房屋及物資進行必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）。乙方在使用過程中如需甲方提供額外的協(xié)助或服務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況盡力配合，但乙方應(yīng)承擔因額外服務(wù)產(chǎn)生的合理費用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋物資使用費用。有權(quán)對乙方使用房屋物資的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在乙方未按照本協(xié)議約定支付費用或存在其他違約行為時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋物資，同時追究乙方的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合要求的房屋及物資，并確保其質(zhì)量和安全性。負責對房屋及物資進行定期檢查和維護，確保在乙方使用期間處于正常使用狀態(tài)。如遇不可抗力或非乙方原因?qū)е路课菁拔镔Y損壞的，應(yīng)及時進行維修或更換。協(xié)助乙方辦理與房屋物資使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件或資料。尊重乙方的使用權(quán)益，不得干擾乙方的正常使用行為。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方使用的房屋區(qū)域（緊急維修等特殊情況除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房屋物資。在房屋物資出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況時，有權(quán)要求甲方及時維修或更換。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式合理使用房屋物資，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及物資。妥善保管房屋物資，在使用期間負責對其進行日常維護和清潔，如因乙方使用不當造成房屋及物資損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。按時足額向甲方支付房屋物資使用費用。在協(xié)議期滿或提前解除時，按照甲方要求的狀態(tài)返還房屋物資，并確保其完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自留存或處置房屋物資。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用房屋物資從事違法違規(guī)活動。三、使用期限本協(xié)議約定的房屋物資使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方如需提前終止或延長使用期限，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未提前通知甲方擅自提前終止使用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任；如乙方申請延長使用期限，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意，如同意延長，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議約定相關(guān)事宜。四、費用及支付方式（一）費用標準乙方應(yīng)向甲方支付的房屋物資使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋租金、物資使用費、物業(yè)費（如有）等一切與房屋物資使用相關(guān)的費用，但不包括乙方使用過程中產(chǎn)生的水電費、通訊費等其他費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月的房屋物資使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具合法有效的收款憑證。如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因解除協(xié)議給甲方造成的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的房屋及物資，或未及時履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋物資的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際受到的損失（包括但不限于因無法正常使用造成的經(jīng)營損失、額外支出的費用等）進行賠償，并相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的費用。如因甲方原因?qū)е路课菸镔Y無法正常使用超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余費用，并按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自進入乙方使用的房屋區(qū)域（緊急維修等特殊情況除外），給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及物資，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕賠償或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從乙方支付的押金（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補足。如乙方的行為導(dǎo)致房屋及物資無法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付費用，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔甲方為追討費用而產(chǎn)生的一切合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自留存或處置房屋物資的，應(yīng)按照房屋物資市場價值的[X]倍向甲方支付賠償金。4.乙方利用房屋物資從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還房屋物資，并承擔由此引發(fā)的一切法律責任，同時按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_