




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
延期交房賠付協(xié)議書?甲方(開發(fā)商):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________乙方(購房者):姓名:____________________身份證號碼:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________鑒于乙方購買了甲方開發(fā)建設的位于[具體項目名稱及地址]的房屋(以下簡稱"該房屋"),現(xiàn)因甲方原因?qū)е略摲课菅悠诮环浚滓译p方經(jīng)友好協(xié)商,就延期交房的賠付事宜達成如下協(xié)議:一、標的物或服務具體描述(一)房屋基本情況1.房屋坐落:[詳細地址]2.房屋用途:[住宅/商業(yè)等具體用途]3.房屋建筑面積:[X]平方米4.房屋戶型:[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等具體戶型]5.房屋交付標準:建筑結(jié)構(gòu):[如框架結(jié)構(gòu)等]外墻:[具體材質(zhì)及做法]內(nèi)墻:[具體材質(zhì)及做法]地面:[具體材質(zhì)及做法]門窗:[門窗材質(zhì)及規(guī)格]廚房:[配備的廚具及設施等]衛(wèi)生間:[衛(wèi)生潔具及設施等]其他:[如有其他特殊約定的交付標準,在此詳細列舉](二)購房合同主要條款1.購房合同簽訂時間:[具體年月日]2.購房合同編號:[合同編號]3.房屋總價款:人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])4.付款方式及時間:乙方已支付的款項:首付款:人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額]),支付時間為[具體年月日]。貸款金額:人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額]),貸款發(fā)放時間為[具體年月日]。剩余款項支付約定:[如有剩余款項支付的相關約定,在此明確]二、權利義務(一)甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定,向乙方收取相應款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下,對房屋相關事項進行合理調(diào)整或變更,但應提前通知乙方。2.義務按照購房合同約定及本協(xié)議約定,承擔因延期交房產(chǎn)生的賠付責任。負責辦理該房屋的竣工驗收備案手續(xù),確保房屋達到交付條件。在房屋具備交付條件后,及時通知乙方辦理交付手續(xù),并提供必要的協(xié)助。保證所交付的房屋符合購房合同約定及國家相關質(zhì)量標準,不存在質(zhì)量問題。對乙方提出的合理疑問和訴求,及時給予答復和解決。(二)乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協(xié)議約定承擔延期交房的賠付責任。在甲方逾期交房期間,有權要求甲方提供臨時安置費用或其他合理補償(如有約定)。在房屋交付時,有權對房屋質(zhì)量、配套設施等進行查驗,如發(fā)現(xiàn)問題有權要求甲方及時整改。2.義務按照購房合同約定及本協(xié)議約定,按時足額支付購房款項。積極配合甲方辦理房屋交付手續(xù)及相關事宜。遵守法律法規(guī)及甲方的合理管理規(guī)定。三、延期交房賠付條款(一)延期交房原因甲方確認,本次延期交房是由于以下原因?qū)е拢篬詳細說明延期交房的原因,如不可抗力、政府政策調(diào)整、施工進度受阻等,并提供相應證明材料的說明](二)賠付標準1.違約金計算方式:按照購房合同約定,甲方應在[合同約定交付日期]前將房屋交付給乙方。現(xiàn)因甲方原因?qū)е卵悠诮环?,甲方應按照每日萬分之[X]的標準向乙方支付違約金。違約金自合同約定交付日期次日起計算,至實際交付之日止。例如,若合同約定交付日期為[具體日期],實際交付日期為[實際日期],則延期天數(shù)為[延期天數(shù)]天,違約金金額為:房屋總價款×每日萬分之[X]×延期天數(shù),即人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。2.其他賠付方式(如有):[如有除違約金外的其他賠付方式,如提供一定期限的物業(yè)費減免、贈送車位使用權等,在此詳細說明](三)賠付支付時間甲方應在實際交付房屋后的[X]個工作日內(nèi),將延期交房違約金支付至乙方指定的銀行賬戶。如甲方逾期支付違約金,每逾期一日,應按照未支付金額的萬分之[X]向乙方支付逾期違約金。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定承擔延期交房的賠付責任,乙方有權采取以下措施:要求甲方繼續(xù)履行賠付義務,并支付逾期賠付產(chǎn)生的違約金。解除購房合同,并要求甲方按照購房合同約定及法律規(guī)定承擔相應的違約責任,包括但不限于退還已支付的購房款項、支付利息、賠償損失等。2.如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況,甲方應按照法律法規(guī)及購房合同約定承擔維修、整改及賠償責任。如給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照購房合同約定及本協(xié)議約定按時足額支付購房款項,每逾期一日,應按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除購房合同,并要求乙方按照購房合同約定承擔相應的違約責任,包括但不限于沒收定金、支付違約金、賠償損失等。2.如乙方在房屋交付過程中故意刁難或不配合甲方辦理交付手續(xù),給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決(一)協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中,如雙方發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。雙方應積極溝通,尋求解決方案。(二)仲裁或訴訟若協(xié)商不成,雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議:1.提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。2.向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款(一)協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(二)協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。(三)通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方的送達地址發(fā)生變更的,應在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方送達相關文件或通知時,如采用郵寄方式送達的,以郵件寄出之日起第[X]日視為送達;如采用直接送達方式的,以對方簽收之日視為送達。如因送達地址不準確或未及時通知對方變更地址等原因?qū)е孪嚓P文件或通知無法送達的,由過錯方承擔相應責任。甲方(蓋章):______________________法定代表人(簽字):________________簽訂日期:______年____
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 納米材料在生物醫(yī)學的應用
- 男病人會陰護理規(guī)范
- 項目勞務合同協(xié)議書
- 餐飲合作加盟協(xié)議書
- 公司簽落戶承諾協(xié)議書
- 裝修公司結(jié)款協(xié)議書
- 供貨散裝酒合同協(xié)議書
- 車輛后期維護協(xié)議書
- 高層干部聘用協(xié)議書
- 足浴技師底薪協(xié)議書
- 中醫(yī)藥進校園
- 2024年福建泉州惠安縣互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)格員招考聘用(高頻重點復習提升訓練)共500題附帶答案詳解
- 醫(yī)院污水處理培訓教學
- 機務維修作風課件講解
- 垃圾清運服務投標方案技術方案
- 店長入股門店合同范本
- 湖北省武漢市漢陽區(qū)2023-2024學年七年級下學期期末數(shù)學試題
- 2024年大學生西部計劃志愿者招募筆試題庫(供參考)
- 安全技術交底記錄(工人入場)
- 醫(yī)療器械質(zhì)量體系迎審
- 馬拉松賽事運營服務方案
評論
0/150
提交評論