承包荒山轉租協(xié)議書

承包荒山轉租協(xié)議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已依法取得[荒山名稱]荒山的承包經(jīng)營權，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其承包的荒山轉租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.荒山位置及范圍本協(xié)議所涉及的荒山位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識物]，南至[具體邊界標識物]，西至[具體邊界標識物]，北至[具體邊界標識物]。（可根據(jù)實際情況詳細描述邊界，附具方位圖或界址說明）荒山面積為[X]畝，以實際測量為準。測量工作可由雙方共同委托有資質的測繪機構進行，測繪費用由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。2.荒山現(xiàn)狀該荒山目前主要為[植被類型，如荒草地、灌木林等]，地勢[描述地形起伏情況]，存在[說明現(xiàn)有基礎設施情況，如有無簡易道路、水電設施等]?；纳絻葻o權屬爭議，但可能存在部分[具體情況，如少量歷史遺留的墳墓等]，雙方應共同協(xié)商處理方式，確保乙方后續(xù)開發(fā)利用不受影響。二、轉租期限1.本協(xié)議轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.轉租期滿后，乙方應按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)要求，將荒山恢復原狀（如有特別約定的恢復標準）交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承租，應在轉租期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉租協(xié)議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉租費用。有權監(jiān)督乙方對荒山的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害荒山資源及周邊環(huán)境的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議。在轉租期限內，甲方如需使用荒山內的部分區(qū)域或資源（如有此特別約定），應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商相關事宜。2.義務保證對所轉租的荒山擁有合法的承包經(jīng)營權，且該經(jīng)營權不存在任何抵押、查封、權屬糾紛等權利瑕疵。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與荒山開發(fā)利用相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料，確保乙方能夠依法依規(guī)開展經(jīng)營活動。負責協(xié)調荒山周邊相鄰關系，避免因相鄰糾紛影響乙方的正常經(jīng)營。如因甲方原因導致乙方遭受相鄰糾紛困擾，甲方應積極協(xié)助解決，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內，享有對荒山的自主經(jīng)營權，可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃對荒山進行合理開發(fā)、利用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，乙方對荒山開發(fā)利用所產(chǎn)生的收益享有所有權。2.義務按照本協(xié)議約定的用途和方式使用荒山，不得擅自改變荒山用途。如需改變用途，應提前征得甲方書面同意，并依法辦理相關審批手續(xù)。按時足額向甲方支付轉租費用。如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。在荒山開發(fā)利用過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護、土地管理等法律法規(guī)，采取有效措施保護荒山生態(tài)環(huán)境，不得進行過度開發(fā)、破壞生態(tài)平衡等行為。如因乙方原因造成荒山生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應負責恢復原狀，并承擔相應的治理費用。負責荒山開發(fā)利用過程中的安全生產(chǎn)工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全進行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的荒山轉租給第三方。四、轉租費用及支付方式1.轉租費用乙方應向甲方支付的轉租費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉租費用的調整：在轉租期限內，如遇國家政策調整、市場行情變化等因素導致荒山價值發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商對轉租費用進行調整。調整方式及幅度由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的轉租費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。支付賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為開發(fā)荒山所投入的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。如因甲方原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或提前解除，甲方除應賠償乙方損失外，還應按照尚未履行期限對應的轉租費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付轉租費用或擅自改變荒山用途、將荒山轉租給第三方等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方限期將荒山恢復原狀交還給甲方。乙方已支付的轉租費用不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期未交還荒山，每逾期一日，應按照當年轉租費用的[X%]向甲方支付逾期占用費。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務、協(xié)助義務等其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于荒山界址圖、雙方身份證明文件復印件等。甲方（簽字或蓋章）：__