廣告加工分租協(xié)議書

廣告加工分租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有廣告加工相關(guān)設(shè)備及場地資源，乙方有意承租甲方部分廣告加工設(shè)備及場地用于自身廣告業(yè)務(wù)加工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廣告加工分租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）設(shè)備1.名稱及型號[具體設(shè)備名稱1]，型號為[設(shè)備型號1]，數(shù)量為[X]臺。該設(shè)備主要用于[設(shè)備用途描述1]，具備[列舉設(shè)備主要功能及參數(shù)1]等功能特點。[具體設(shè)備名稱2]，型號為[設(shè)備型號2]，數(shù)量為[X]臺。其用途為[設(shè)備用途描述2]，性能參數(shù)包括[列舉設(shè)備主要功能及參數(shù)2]等。......2.設(shè)備狀況甲方保證所提供的設(shè)備均能正常運行，具備基本的生產(chǎn)加工能力。設(shè)備在交付乙方使用前，甲方已對其進行了全面的維護保養(yǎng)，并確保設(shè)備不存在重大故障隱患。但乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。（二）場地1.場地位置甲方提供的場地位于[詳細地址]，場地面積為[X]平方米。該場地為獨立空間，具備良好的采光和通風條件，交通便利，便于乙方開展廣告加工業(yè)務(wù)。2.場地用途該場地僅用于乙方進行廣告加工業(yè)務(wù)，乙方不得擅自改變場地用途，如需進行其他用途的使用，必須事先征得甲方書面同意。（三）服務(wù)1.技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的廣告加工技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓、工藝指導等。甲方技術(shù)人員應(yīng)定期對乙方進行技術(shù)培訓，確保乙方操作人員熟練掌握設(shè)備操作技能和廣告加工工藝，以提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。2.原材料供應(yīng)協(xié)助甲方在力所能及的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方聯(lián)系廣告加工所需原材料的供應(yīng)商，提供原材料價格參考等信息。但原材料的采購最終由乙方自行負責，甲方不承擔原材料采購過程中的任何風險和責任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對乙方使用設(shè)備及場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。在乙方逾期支付租金或其他費用時，有權(quán)暫停設(shè)備的使用或收回場地，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付設(shè)備及場地，并確保設(shè)備及場地符合約定的使用條件。負責設(shè)備的定期維護保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備正常運行。因設(shè)備故障影響乙方正常生產(chǎn)加工的，甲方應(yīng)及時維修，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備維修時間過長，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。為乙方提供必要的生產(chǎn)用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施條件，確保乙方能夠正常開展生產(chǎn)加工活動。如因甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施條件不足或出現(xiàn)故障，導致乙方無法正常生產(chǎn)加工的，甲方應(yīng)采取措施及時解決，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動必須符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方提供的設(shè)備及場地，開展廣告加工業(yè)務(wù)。在使用設(shè)備過程中，有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持和設(shè)備維修服務(wù)。對甲方提供的設(shè)備及場地的質(zhì)量、適用性等提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/季度提前支付等]，支付時間為[具體日期]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。合理使用設(shè)備及場地，不得擅自改變設(shè)備的用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備及場地設(shè)施。如因乙方使用不當造成設(shè)備損壞或場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。負責設(shè)備及場地的日常清潔和維護，保持設(shè)備及場地的整潔衛(wèi)生。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營廣告加工業(yè)務(wù)。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔設(shè)備及場地使用過程中的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并按照規(guī)定按時繳納。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)備及場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及相關(guān)費用（一）租金1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金合計每年人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情變化情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X%]。2.租金的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。（二）設(shè)備押金為確保乙方妥善使用設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)備押金人民幣[X]元。在租賃期滿或本協(xié)議終止后，如乙方無違約行為且設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將設(shè)備押金無息退還給乙方。（三）其他費用1.乙方應(yīng)按照實際使用情況向甲方支付水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。水電費按照當?shù)毓╇姽┧块T規(guī)定的價格標準計算，物業(yè)費按照每月每平方米人民幣[X]元計算。2.乙方在使用設(shè)備過程中，如需甲方提供額外的技術(shù)服務(wù)或維修服務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況收取相應(yīng)的服務(wù)費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個月重新簽訂租賃合同，明確租金及其他相關(guān)事項。五、設(shè)備交付與返還（一）設(shè)備交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)將設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對設(shè)備進行清點和檢查，確認設(shè)備的數(shù)量、型號、狀況等與本協(xié)議約定一致，并簽署設(shè)備交付清單。2.設(shè)備交付后，乙方應(yīng)負責設(shè)備的保管和使用。如因乙方保管不善導致設(shè)備丟失、損壞的，乙方應(yīng)按照設(shè)備的市場價值或重置價格進行賠償。（二）設(shè)備返還1.在租賃期滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將設(shè)備返還給甲方。返還的設(shè)備應(yīng)保持良好的運行狀態(tài)和外觀，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或按照本協(xié)議約定進行賠償。2.乙方返還設(shè)備時，雙方應(yīng)再次共同對設(shè)備進行清點和檢查，確認設(shè)備完好無損后，簽署設(shè)備返還清單。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在損壞或丟失等情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付設(shè)備或場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及設(shè)備押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題或因甲方原因?qū)е略O(shè)備無法正常運行，影響乙方正常生產(chǎn)加工的，甲方應(yīng)及時采取措施解決。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營損失、原材料損失、設(shè)備維修費用等。3.如甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停設(shè)備的使用或收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方仍不支付的，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。2.如乙方擅自改變設(shè)備的用途和結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)備及場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。如乙方拒不承擔責任的，甲方有權(quán)從設(shè)備押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將設(shè)備及場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)收回設(shè)備及場地，乙方已支付的租金及設(shè)備押金不予退還。4.如乙方違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，進行違法經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方