拆遷房子安置協(xié)議書

拆遷房子安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋，經雙方協(xié)商一致，達成如下拆遷房子安置協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[私房/公房等]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房屋有[房產證號/相關產權證明編號]，產權明晰，無任何產權糾紛。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗、廚衛(wèi)設備等]。2.安置房屋情況甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[預計面積]平方米（最終以實際測量為準）。安置房屋為[期房/現(xiàn)房]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。安置房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，樓層為[具體樓層]。安置房屋的配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定拆除乙方的被拆遷房屋。對乙方提出的安置房屋相關問題進行解釋說明。要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式配合拆遷及安置相關工作。2.義務負責辦理拆遷相關手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。按照本協(xié)議約定的標準和時間向乙方交付安置房屋。對安置房屋的質量負責，確保安置房屋符合國家及地方相關質量標準。在交房前，對安置房屋進行全面檢查和維修，確保房屋不存在質量問題。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產權登記手續(xù)，承擔因甲方原因導致的辦理產權登記手續(xù)過程中的相關費用。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協(xié)議約定的標準和時間交付安置房屋。對安置房屋的戶型、面積、質量等提出合理意見，并要求甲方按照本協(xié)議約定進行處理。在拆遷過程中獲得相應的補償和安置權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋，積極配合甲方進行拆遷工作。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料。按照本協(xié)議約定支付因拆遷及安置過程中乙方應承擔的費用。在收到甲方交付安置房屋通知后的規(guī)定時間內辦理房屋交接手續(xù)。三、拆遷補償及安置方式1.拆遷補償甲方按照[具體補償標準，如貨幣補償金額為X元，或根據(jù)房屋評估價值進行補償?shù)萞向乙方支付拆遷補償款。拆遷補償款包括房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等。拆遷補償款的支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付，需明確支付時間節(jié)點]。乙方應在收到拆遷補償款后的[規(guī)定時間]內，將被拆遷房屋騰空并交付給甲方。如乙方未在規(guī)定時間內騰空交付房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款的[X%]向甲方支付違約金。2.安置方式乙方選擇[產權調換/貨幣補償]的安置方式。若乙方選擇產權調換，甲方與乙方按照本協(xié)議約定的安置房屋面積與被拆遷房屋面積進行結算。結算方式為：安置房屋面積大于被拆遷房屋面積的部分，乙方按照[具體價格]向甲方支付差價；安置房屋面積小于被拆遷房屋面積的部分，甲方按照[具體價格]向乙方支付差價。安置房屋的樓層、戶型等由甲方根據(jù)實際情況進行分配，但應盡量滿足乙方的合理需求。乙方有權在甲方提供的安置房屋戶型范圍內選擇自己滿意的戶型，但需按照本協(xié)議約定的時間和方式進行確認。四、過渡期限及過渡方式1.過渡期限自乙方騰空交付被拆遷房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止，為過渡期限。預計過渡期限為[X]個月，最終以實際交付安置房屋時間為準。2.過渡方式甲方為乙方提供臨時安置補助費，標準為每月[X]元。臨時安置補助費的支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付，需明確支付時間節(jié)點]。在過渡期限內，乙方自行解決居住問題。如因甲方原因導致過渡期限延長的，自逾期之月起，甲方應按照原臨時安置補助費標準的[X%]向乙方加付臨時安置補助費。若乙方選擇自行租房過渡，甲方應在乙方騰空交付被拆遷房屋后的[規(guī)定時間]內，按照乙方提供的租房合同及支付憑證，向乙方支付租房補貼，補貼標準為每月[X]元。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。若安置房屋的質量不符合國家及地方相關質量標準，甲方應負責無償修復或采取其他補救措施，如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房屋產權登記手續(xù)，導致乙方無法按時取得房屋產權證書的，甲方應按照安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還已領取的全部拆遷補償款，并按照拆遷補償款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假的房屋產權證明及相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付因拆遷及安置過程中乙方應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停相關安置工作，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__