店鋪無償經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

店鋪無償經(jīng)營(yíng)協(xié)議書?甲方（店鋪所有人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（無償經(jīng)營(yíng)方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[店鋪名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"）的所有權(quán)，為充分發(fā)揮店鋪的價(jià)值，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方無償使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：乙方在此店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、無償經(jīng)營(yíng)期限1.本協(xié)議無償經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.無償經(jīng)營(yíng)期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且在期限屆滿后仍繼續(xù)使用店鋪的，視為乙方續(xù)租，續(xù)租條件按照本協(xié)議執(zhí)行，但租金及其他費(fèi)用等相關(guān)條款按照屆時(shí)市場(chǎng)行情另行協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在無償經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回店鋪，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證店鋪符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)使用條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，能夠正常供乙方無償使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在無償經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)無償使用該店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修和布置，但不得破壞店鋪的主體結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在無償經(jīng)營(yíng)期限屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀，或經(jīng)甲方同意后，乙方對(duì)可移動(dòng)的裝修部分自行拆除，不可移動(dòng)的裝修部分無償歸甲方所有。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納與店鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各類稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)合理使用店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)甲方提供的物品（如有），在無償經(jīng)營(yíng)期限屆滿或提前終止時(shí)，應(yīng)完好無損地歸還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。在無償經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店鋪的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保店鋪及店內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在無償經(jīng)營(yíng)期間，無需向甲方支付租金，但經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等一切與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，騰空店鋪，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議無償經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)甲方應(yīng)得租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店鋪用途的；將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)的；從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)的；逾期繳納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，且逾期超過[X]日的；因乙方使用不當(dāng)造成店鋪主體結(jié)構(gòu)損壞或其他重大損失的；違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，給甲方造成較大損失的。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限提前通知甲方續(xù)租或在期限屆滿后未及時(shí)騰空店鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議無償經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)甲方應(yīng)得租金總額的[X]‰向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽