房東合同解除協(xié)議書

房東合同解除協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于__________________（房屋具體地址）的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及基本情況甲方出租給乙方的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施）。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為______（如居住、辦公等）。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前解除原租賃合同，解除原因?yàn)開_____（明確說明解除合同的具體原因，如乙方提前退租、雙方協(xié)商變更租賃安排等）。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并返還房屋鑰匙及相關(guān)物品。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)（如有）。在乙方騰退房屋時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的，有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在騰退房屋前，有權(quán)按照原租賃合同的約定正常使用房屋。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于應(yīng)承擔(dān)的違約金（如有）。于______年____月____日前將房屋騰空并返還給甲方，同時(shí)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外），并清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品。負(fù)責(zé)辦理與租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式，以便甲方在需要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系到乙方。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知甲方。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付至______年____月____日的租金，自______年____月____日起至合同解除之日______年____月____日止，乙方實(shí)際租賃天數(shù)為______天，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)______元/天計(jì)算，乙方應(yīng)支付的租金為______元?？鄢阎Ц兜淖饨鸷?，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金______元。2.押金結(jié)算乙方租賃房屋時(shí)向甲方支付了押金______元，在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損的情況下，甲方應(yīng)于乙方騰退房屋后______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行結(jié)清。乙方應(yīng)在騰退房屋前向相關(guān)部門辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，并提供繳費(fèi)憑證給甲方核實(shí)。五、房屋騰退及驗(yàn)收1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)于______年____月____日前將房屋騰空并返還給甲方。2.騰退標(biāo)準(zhǔn)乙方騰退房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)無乙方遺留的物品、垃圾等，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外），各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能夠正常使用。3.驗(yàn)收方式乙方騰退房屋后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失的，甲方有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行賠償，否則甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的剩余租金及押金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的剩余租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方騰退房屋時(shí)未保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議