房產(chǎn)雙重查封協(xié)議書

房產(chǎn)雙重查封協(xié)議書?甲方（申請執(zhí)行人一）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（申請執(zhí)行人二）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于甲方與[被執(zhí)行人姓名]之間存在[具體債權(quán)債務關(guān)系]，乙方與[被執(zhí)行人姓名]之間存在[具體債權(quán)債務關(guān)系]，且該[被執(zhí)行人姓名]名下位于[房產(chǎn)詳細地址，包括具體門牌號、小區(qū)名稱等]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號碼]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）已被雙方分別申請查封。為妥善處理該房產(chǎn)的查封事宜，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[詳細地址]2.建筑面積：[X]平方米3.房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號碼]4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]5.房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋目前的使用狀況，如是否有人居住、是否存在租賃等情況]二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對該房產(chǎn)查封權(quán)益進行處置。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求對該房產(chǎn)進行評估、拍賣等執(zhí)行措施，以實現(xiàn)自身債權(quán)。2.義務如實向乙方提供其與被執(zhí)行人之間債權(quán)債務關(guān)系的相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于借款合同、借條、轉(zhuǎn)賬記錄、判決書等。在對該房產(chǎn)采取執(zhí)行措施前，應提前[X]個工作日通知乙方。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)查封相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對該房產(chǎn)查封權(quán)益進行處置。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求對該房產(chǎn)進行評估、拍賣等執(zhí)行措施，以實現(xiàn)自身債權(quán)。2.義務如實向甲方提供其與被執(zhí)行人之間債權(quán)債務關(guān)系的相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于借款合同、借條、轉(zhuǎn)賬記錄、判決書等。在對該房產(chǎn)采取執(zhí)行措施前，應提前[X]個工作日通知甲方。協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)查封相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、查封權(quán)益處置1.協(xié)商一致處置雙方同意，在對該房產(chǎn)進行處置（包括但不限于評估、拍賣等）前，應首先就處置方案進行協(xié)商。協(xié)商內(nèi)容包括但不限于處置價格、處置方式、分配比例等。若雙方就處置方案協(xié)商一致，應共同委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對該房產(chǎn)進行評估，確定評估價格。評估費用由雙方按照[具體分配比例]分擔。2.拍賣程序如雙方協(xié)商一致決定對該房產(chǎn)進行拍賣，應共同向執(zhí)行法院申請啟動拍賣程序。拍賣過程中，雙方應共同關(guān)注拍賣進展情況，按照執(zhí)行法院的要求提供相關(guān)材料和協(xié)助。拍賣成交后，所得價款按照以下方式分配：首先扣除拍賣費用（包括但不限于評估費、拍賣傭金、訴訟費等），按照雙方債權(quán)比例計算應扣除的費用份額。剩余款項按照雙方債權(quán)比例進行分配。具體分配比例為甲方債權(quán)占比為[X]%，乙方債權(quán)占比為[Y]%。3.其他處置方式若雙方協(xié)商一致采用除拍賣以外的其他處置方式（如變賣、抵債等），應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相應手續(xù)，所得價款或財產(chǎn)的分配原則參照前款拍賣成交后價款分配方式執(zhí)行。四、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未如實提供相關(guān)證據(jù)材料或未提前通知對方采取執(zhí)行措施等，應承擔因此給對方造成的損失。2.若一方擅自對該房產(chǎn)進行處置，導致另一方權(quán)益受損的，擅自處置方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于另一方的債權(quán)損失、因處置行為導致的直接經(jīng)濟損失等。3.如雙方未按照本協(xié)議約定的分配比例對拍賣或其他處置所得價款進行分配，違約方應補足另一方應得份額，并按照未分配金額的[X]%向另一方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）