房產(chǎn)過(guò)戶子女協(xié)議書

房產(chǎn)過(guò)戶子女協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______住址：______聯(lián)系電話：______乙方（子女方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______住址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______（地址）的房產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號(hào)為：______。為妥善處理房產(chǎn)相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該房產(chǎn)過(guò)戶給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等）。二、房產(chǎn)過(guò)戶的原因及方式1.甲方出于對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)及家庭財(cái)產(chǎn)安排的考慮，決定將該房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。2.雙方同意通過(guò)______（具體過(guò)戶方式，如買賣、贈(zèng)與等）的方式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在上述問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合簽字、蓋章等。在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況，確保乙方了解過(guò)戶流程及相關(guān)信息。負(fù)責(zé)結(jié)清該房產(chǎn)過(guò)戶前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付與房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的費(fèi)用（如有）。配合甲方及相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的資料和信息。在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理期間，尊重甲方對(duì)該房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)權(quán)利，不得干涉甲方的正常生活。四、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、款項(xiàng)支付（如適用買賣方式過(guò)戶）1.若采用買賣方式過(guò)戶，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元。2.購(gòu)房款支付方式為：______（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后向乙方出具收款憑證。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或乙方無(wú)法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲造成的差價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因配合乙方辦理手續(xù)而產(chǎn)生的誤工費(fèi)、交通費(fèi)等。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月____