異地移民搬遷協(xié)議書(shū)

異地移民搬遷協(xié)議書(shū)?甲方（遷出方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（遷入方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[具體原因]需要進(jìn)行異地移民搬遷，乙方愿意接收甲方并協(xié)助其完成搬遷相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）搬遷房屋1.乙方為甲方提供位于[具體地址]的[房屋性質(zhì)，如商品房、安置房等]一套作為異地移民搬遷后的居住房屋。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.房屋應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常居住使用條件。乙方應(yīng)確保在交付房屋前完成房屋的竣工驗(yàn)收備案，并向甲方提供相關(guān)證明文件。（二）配套設(shè)施及服務(wù)1.小區(qū)配套設(shè)施小區(qū)內(nèi)配備有完善的綠化景觀，綠化率不低于[X]%，包括但不限于花園、草坪、樹(shù)木等，為居民提供優(yōu)美的居住環(huán)境。建設(shè)有停車位，其中包括[X]個(gè)地下停車位和[X]個(gè)地上停車位，滿足甲方及小區(qū)居民的停車需求。停車位的分配方式為[說(shuō)明分配原則，如先到先得、根據(jù)戶型等]。設(shè)有物業(yè)管理用房、社區(qū)活動(dòng)中心、健身設(shè)施、兒童游樂(lè)設(shè)施等公共服務(wù)設(shè)施，方便居民的日常生活和休閑娛樂(lè)。2.物業(yè)服務(wù)乙方委托專業(yè)的物業(yè)管理公司為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。物業(yè)管理公司應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并向業(yè)主公開(kāi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]收取，收費(fèi)方式為[如按月、按季度等]。甲方應(yīng)按照規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合條件的搬遷房屋及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。在搬遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)搬遷后的房屋享有居住、使用、收益等權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方完成搬遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供個(gè)人身份信息、簽訂相關(guān)文件等。自行負(fù)責(zé)搬遷過(guò)程中的物品整理、包裝、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?，并確保搬遷過(guò)程中自身及他人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照約定支付搬遷過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，如搬遷服務(wù)費(fèi)（如有）、房屋差價(jià)（如有）等。遵守法律法規(guī)及乙方制定的小區(qū)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及小區(qū)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，按時(shí)配合完成搬遷相關(guān)工作。按照約定收取甲方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。對(duì)小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理，制定并執(zhí)行相關(guān)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供搬遷房屋及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。在搬遷前，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法取得房屋產(chǎn)權(quán)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決搬遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛，保障甲方順利搬遷。定期對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，為甲方提供良好的居住環(huán)境。三、搬遷流程及時(shí)間安排（一）搬遷流程1.協(xié)議簽訂雙方簽訂本異地移民搬遷協(xié)議書(shū)，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.房屋交付準(zhǔn)備乙方在[具體日期]前完成房屋的竣工驗(yàn)收備案，并通知甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。3.房屋驗(yàn)收甲方在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至房屋符合要求。4.搬遷物品準(zhǔn)備甲方在[具體日期]前完成搬遷物品的整理、包裝等工作，并確定搬遷時(shí)間。5.搬遷實(shí)施甲方在[具體日期]進(jìn)行搬遷，乙方應(yīng)安排人員協(xié)助甲方進(jìn)行物品搬運(yùn)等工作。搬遷過(guò)程中，甲方應(yīng)確保物品安全，如有損壞或丟失，自行承擔(dān)責(zé)任。6.入住手續(xù)辦理搬遷完成后，甲方在[具體日期]到乙方指定地點(diǎn)辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙及相關(guān)資料，并繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。（二）時(shí)間安排1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成房屋交付準(zhǔn)備工作。2.房屋驗(yàn)收工作應(yīng)在乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。3.甲方應(yīng)在[具體日期]前完成搬遷物品準(zhǔn)備，并確定搬遷時(shí)間。搬遷時(shí)間應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方。4.入住手續(xù)辦理應(yīng)在搬遷完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.房屋差價(jià)（如有）根據(jù)雙方協(xié)商，甲方需向乙方支付房屋差價(jià)共計(jì)人民幣[X]元。該差價(jià)是由于搬遷房屋與甲方原居住房屋在面積、價(jià)值等方面存在差異而產(chǎn)生的。2.搬遷服務(wù)費(fèi)（如有）乙方為甲方提供搬遷協(xié)助服務(wù)，甲方應(yīng)支付搬遷服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元。該費(fèi)用包括但不限于物品搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取，甲方房屋建筑面積為[X]平方米，每月應(yīng)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用自甲方入住之日起開(kāi)始計(jì)算。（二）支付方式1.房屋差價(jià)及搬遷服務(wù)費(fèi)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋差價(jià)及搬遷服務(wù)費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的物業(yè)服務(wù)公司賬戶。物業(yè)服務(wù)公司指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________五、房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益（一）房屋產(chǎn)權(quán)1.乙方應(yīng)確保甲方在搬遷入住后能夠合法取得搬遷房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。乙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，有權(quán)依法對(duì)房屋進(jìn)行處置，包括但不限于買賣、贈(zèng)與、抵押等。（二）相關(guān)權(quán)益1.甲方作為小區(qū)業(yè)主，享有與其他業(yè)主同等的權(quán)利，包括但不限于使用小區(qū)公共設(shè)施、參與小區(qū)業(yè)主大會(huì)及選舉業(yè)主委員會(huì)等權(quán)利。2.乙方應(yīng)保障甲方在小區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，不得因任何原因侵犯甲方的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方完成搬遷相關(guān)手續(xù)或違反小區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如甲方拒不恢復(fù)，乙方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失均由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供搬遷房屋及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或更換房屋。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，直至甲方取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起