房屋倒塌補(bǔ)償協(xié)議書

房屋倒塌補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方所有的房屋因[具體原因]發(fā)生倒塌，給乙方造成了嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失和生活困擾。為妥善解決乙方的損失補(bǔ)償問題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋倒塌補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及倒塌情況說明（一）房屋基本情況乙方倒塌的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造時(shí)間]，用途為[居住、商用等]。該房屋在倒塌前的產(chǎn)權(quán)明晰，乙方持有合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，文件編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]。（二）房屋倒塌情況[詳細(xì)描述房屋倒塌的具體過程，包括倒塌時(shí)間、倒塌時(shí)的狀況等]。經(jīng)相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)勘查及鑒定，認(rèn)定房屋倒塌是由于[具體原因，如自然災(zāi)害、工程建設(shè)影響、房屋自身質(zhì)量問題等]導(dǎo)致。二、補(bǔ)償方式及補(bǔ)償金額（一）補(bǔ)償方式甲方以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)乙方因房屋倒塌所遭受的損失進(jìn)行賠償。（二）補(bǔ)償金額經(jīng)雙方共同委托的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并結(jié)合實(shí)際情況，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償金額包括但不限于乙方房屋的重置成本、室內(nèi)裝修裝飾損失、附屬設(shè)施設(shè)備損失、因房屋倒塌導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用以及乙方因房屋倒塌所遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。三、支付方式及支付時(shí)間（一）支付方式甲方應(yīng)將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（二）支付時(shí)間本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將補(bǔ)償款足額支付至乙方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的合法有效證明文件及資料，以便核實(shí)房屋情況及損失情況。在支付補(bǔ)償款后，有權(quán)要求乙方提供合法有效的收款憑證。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額及支付方式、支付時(shí)間，及時(shí)、足額向乙方支付補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與房屋倒塌補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)乙方提供的涉及房屋及損失情況的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與房屋相關(guān)的合法有效證明文件及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建房審批文件、房屋照片、室內(nèi)裝修裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備清單、損失情況說明等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。在收到補(bǔ)償款后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，及時(shí)辦理房屋倒塌后的相關(guān)處置事宜，如拆除倒塌房屋、清理現(xiàn)場(chǎng)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保在處置過程中不影響周邊環(huán)境及公共安全，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、房屋相關(guān)權(quán)益及資料交接（一）房屋相關(guān)權(quán)益乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將倒塌房屋所占土地的相關(guān)權(quán)益（如有）移交給甲方或相關(guān)部門（如土地使用權(quán)等），并協(xié)助甲方或相關(guān)部門辦理權(quán)益變更手續(xù)。因權(quán)益變更產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，如無(wú)特殊規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。（二）房屋相關(guān)資料交接乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將與房屋相關(guān)的所有資料原件移交給甲方，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建房審批文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、購(gòu)買房屋及裝修裝飾的合同及票據(jù)等。資料交接時(shí)，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式和支付時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供與房屋相關(guān)的資料，或提供的資料存在虛假、不完整或違法等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款，直至乙方補(bǔ)足因其違約行為給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋相關(guān)權(quán)益移交給甲方或相關(guān)部門，或未協(xié)助甲方或相關(guān)部門辦理權(quán)益變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款及按照補(bǔ)償款總額的[X%]支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋相關(guān)資料移交給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款，直至乙方交付資料為止。若乙方拒絕交付資料，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。2.若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議