承包田地合同協(xié)議書

承包田地合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地具體位置]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意承包該田地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包田地合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置及面積該田地位于[詳細地址]，面積為[X]畝，四至界限為：東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。（可根據(jù)實際情況繪制田地位置圖并作為本合同附件）2.田地現(xiàn)狀甲方應保證該田地目前處于可耕種狀態(tài)，無明顯的地質(zhì)災害隱患，水利灌溉設施（如有）能正常使用，電力供應（如有）能滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本需求。田地內(nèi)無妨礙乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的障礙物或糾紛。3.土地用途乙方承包該田地的用途僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)范疇的活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿，乙方應在期滿后[X]日內(nèi)將田地及附屬設施交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務保證對該田地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將其發(fā)包給乙方，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定向乙方交付田地，并保證田地的正常使用條件，包括但不限于提供必要的道路通行權(quán)、協(xié)助乙方解決與周邊土地使用者的相鄰關系等。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關補償事宜。負責協(xié)調(diào)與當?shù)卣跋嚓P部門的關系，確保乙方在承包田地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動不受非法干擾。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于選擇種植作物品種、采用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、安排生產(chǎn)計劃等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如遇甲方違約給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。對承包田地上的附屬設施（如有）享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。在承包期限屆滿后，對在承包田地上投入的符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要且無法拆除的設施，有權(quán)要求甲方給予適當補償（如有約定）。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務按照本合同約定的用途使用田地，不得擅自改變土地用途，不得在田地上從事違法違規(guī)活動。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。負責承包田地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理，合理使用土地資源，保護土壤肥力和生態(tài)環(huán)境，不得過度開墾、掠奪式經(jīng)營或造成環(huán)境污染。在承包期限內(nèi)，自行承擔農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、水電費、人工費用等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包田地轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將田地及附屬設施交還甲方，并保證田地及附屬設施的完好無損（正常損耗除外）。如乙方對田地進行了改良或增添了設施，應按照雙方協(xié)商一致的方式處理。四、承包費用及支付方式1.承包費用標準乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[X]日內(nèi)向乙方開具收款憑證。3.費用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場物價波動等不可抗力因素導致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營成本大幅增加或減少，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用標準，但應簽訂書面補充協(xié)議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付田地或交付的田地不符合約定條件，導致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務，導致乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動受到影響，甲方應根據(jù)乙方實際損失情況給予賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應立即恢復土地原狀，并按照當年承包費用的[X]倍向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將承包田地轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還田地，并按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金，乙方因轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓行為所獲得的收益應歸甲方所有。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同解除后交還田地及附屬設施，或交還的田地及附屬設施不符合約定條件，乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方共同違約責任若因雙方共同過錯導致本合同無法履行或給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度分擔責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如田地位置圖、附屬設施清單等）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。