征地拆遷補償協(xié)議書

征地拆遷補償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方負責(zé)人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需對乙方位于[土地位置詳細地址]的土地及地上附著物進行征收拆遷。經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征地拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地乙方被征收土地位于[土地位置詳細地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地面積為[X]平方米，土地地類用途為[具體用途，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。土地四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]。2.地上附著物房屋：乙方在上述土地上建有房屋[X]棟，建筑面積共計[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[層數(shù)]，建成年份為[建成時間]。房屋用途為[居住、商用等具體用途]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、沼氣池、曬谷場、道路、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等。其中圍墻長度為[X]米，大門[X]個，水井[X]口，化糞池[X]個，沼氣池[X]立方米，曬谷場面積為[X]平方米，道路面積為[X]平方米，水電設(shè)施、通訊設(shè)施按照實際使用情況及相關(guān)登記資料為準(zhǔn)。青苗及其他附著物：土地上種植有[青苗種類及數(shù)量，如水稻[X]畝、果樹[X]棵等]，以及其他附著物[詳細描述，如花卉、苗木等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方的土地及地上附著物進行征收拆遷。有權(quán)要求乙方提供與土地及地上附著物相關(guān)的權(quán)屬證明、建設(shè)審批文件等資料，以便核實情況。在征收拆遷過程中，有權(quán)對乙方土地及地上附著物的現(xiàn)狀進行調(diào)查、測量、評估等工作。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，開展征地拆遷工作。按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時足額向乙方支付征地拆遷補償款。負責(zé)辦理征地拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方順利搬遷。在征收拆遷范圍內(nèi)，設(shè)置明顯的征收標(biāo)識，并提前公告征收范圍、征收時間、補償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息，保障乙方的知情權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式，支付征地拆遷補償款。有權(quán)對甲方的征地拆遷行為進行監(jiān)督，要求甲方依法依規(guī)進行操作。在征地拆遷過程中，有權(quán)要求甲方保護乙方的人身安全和財產(chǎn)安全，避免造成不必要的損失。有權(quán)對征地拆遷補償款的支付情況進行查詢和核實。2.義務(wù)積極配合甲方的征地拆遷工作，提供與土地及地上附著物相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料。在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷，并將土地及地上附著物完整交付給甲方。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行處理與征地拆遷相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證不因此給甲方造成任何糾紛或損失。在搬遷過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，確保自身及他人的人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、補償方式及金額1.土地補償甲方按照[土地補償標(biāo)準(zhǔn)，如每畝[X]元]的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方被征收土地給予補償，土地補償金額共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.房屋補償甲方根據(jù)房屋評估機構(gòu)出具的評估報告，按照[房屋評估單價，如每平方米[X]元]的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方房屋進行補償。房屋補償金額共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方房屋存在裝修裝飾，甲方按照裝修裝飾評估價值，另行給予乙方裝修裝飾補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.附屬設(shè)施補償圍墻補償：按照每米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，甲方給予乙方圍墻補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。大門補償：每個大門補償人民幣[X]元，共計[X]個大門，補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水井補償：每口水井補償人民幣[X]元，共計[X]口水井，補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；S池補償：每個化糞池補償人民幣[X]元，共計[X]個化糞池，補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。沼氣池補償：每立方米補償人民幣[X]元，共計[X]立方米，補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。曬谷場補償：按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，甲方給予乙方曬谷場補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。道路補償：按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，甲方給予乙方道路補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電設(shè)施、通訊設(shè)施補償：根據(jù)相關(guān)部門出具的評估報告及實際使用情況，甲方給予乙方水電設(shè)施、通訊設(shè)施補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.青苗及其他附著物補償青苗補償：按照[青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，如水稻每畝[X]元、果樹每棵[X]元等]的標(biāo)準(zhǔn)，甲方給予乙方青苗補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其他附著物補償：根據(jù)實際情況，甲方給予乙方其他附著物補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。青苗及其他附著物補償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.搬遷獎勵為鼓勵乙方積極配合搬遷工作，甲方給予乙方搬遷獎勵人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。綜上所述，甲方應(yīng)支付給乙方的征地拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、補償款支付方式及時間1.支付方式甲方將征地拆遷補償款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.支付時間在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成搬遷，并將土地及地上附著物完整交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、搬遷及交付時間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，自行完成搬遷工作，并將土地及地上附著物完整交付給甲方。乙方應(yīng)確保交付的土地及地上附著物保持原有狀態(tài)，不得故意損壞或拆除。2.如乙方因特殊原因需要延長搬遷時間，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。但延長時間最長不得超過[X]日。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征地拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付全部補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。若甲方在征地拆遷過程中，違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方支付錯誤補償款或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還甲方多支付的補償款。若乙方在搬遷過程中故意損壞或拆除土地及地上附著物，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或按照評估價值進行賠償。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，