應(yīng)急物資場地協(xié)議書

應(yīng)急物資場地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供使用的場地，乙方因應(yīng)急物資儲備及相關(guān)業(yè)務(wù)需求，需要租賃該場地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場地用于應(yīng)急物資相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。該場地具體位置、面積、四至范圍等以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于應(yīng)急物資的存儲、調(diào)配及相關(guān)應(yīng)急業(yè)務(wù)的開展，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計____個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前____個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租條件有變化，應(yīng)提前____天書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元（大寫____元整）。租金總額為人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上保持不變。但因市場因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用且場地?zé)o損壞的情況下，將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)保證場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。負(fù)責(zé)提供場地的基本水、電供應(yīng)，但因乙方使用不當(dāng)或超出正常用量導(dǎo)致的額外費用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)維護(hù)場地周邊的公共秩序，如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用場地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的協(xié)助和服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或協(xié)商減免租金等相關(guān)費用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用場地及甲方提供的水、電等設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，做好場地內(nèi)應(yīng)急物資的安全管理工作，確保應(yīng)急物資的存儲安全和調(diào)配順暢。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或其他違法行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理場地內(nèi)的物品，恢復(fù)場地原狀。六、場地維護(hù)及修繕1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，確保場地安全使用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。3.對于場地出現(xiàn)的一般性損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。對于因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌膱龅負(fù)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費用承擔(dān)問題。七、保險1.乙方應(yīng)自行購買場地內(nèi)應(yīng)急物資的相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等，保險金額應(yīng)足以覆蓋應(yīng)急物資的價值及可能產(chǎn)生的損失。2.乙方應(yīng)在保險合同簽訂后____個工作日內(nèi)將保險單復(fù)印件提供給甲方備案。3.在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司并按照保險合同的約定處理理賠事宜。因乙方未及時通知或未妥善處理導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的____%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用場地或損壞場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可在乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的____%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫____元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如場地交還、費用結(jié)算等。3.如一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或本協(xié)議約定的解除條件成就時，本協(xié)議自動解除。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起