抵押貸款購買協(xié)議書

抵押貸款購買協(xié)議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人/借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬通過抵押貸款的方式購買特定標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述乙方擬購買的標的物為[具體房產地址或車輛品牌型號、車架號等詳細信息]（以下簡稱"標的物"），該標的物的詳細情況如下：1.房產：坐落位置：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋所有權證號：[具體證號]2.車輛：品牌型號：[具體品牌及型號]車架號：[具體車架號碼]發(fā)動機號：[具體發(fā)動機號碼]車輛購置時間：[具體時間]二、貸款金額及用途1.甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應將上述貸款專項用于購買本協(xié)議約定的標的物，不得挪作他用。三、貸款期限及利率1.貸款期限為[X]個月，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.貸款利率為[年利率%/月利率‰]，利息計算方式為[具體計算方式，如按月計息等]。在貸款期限內，如遇國家調整貸款利率，本協(xié)議貸款利率按照[約定的調整方式，如固定利率不調整/按一定比例調整等]執(zhí)行。四、抵押物及抵押登記1.乙方同意以本協(xié)議第一條約定的標的物作為向甲方借款的抵押物。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，所需費用由[乙方/雙方分擔等具體約定]承擔。抵押登記手續(xù)辦理完成后，抵押物的他項權證由甲方保管。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本金及利息。在乙方未履行還款義務時，有權依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。有權對抵押物的狀況進行監(jiān)督檢查。2.義務：按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。在抵押登記手續(xù)辦理完成后，妥善保管抵押物的他項權證。在乙方按照協(xié)議約定履行還款義務后，配合乙方辦理抵押物的解押手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定使用貸款資金購買標的物。在按照協(xié)議約定履行還款義務后，有權要求甲方配合辦理抵押物的解押手續(xù)。2.義務：如實向甲方提供與貸款及抵押物相關的真實、準確、完整的信息。按照本協(xié)議約定的期限、金額和方式按時足額償還貸款本金及利息。妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押或以其他任何方式處分抵押物。在抵押物發(fā)生毀損、滅失或價值明顯減少等情況時，應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。如因乙方原因導致抵押物價值減少，乙方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當?shù)膿?。六、還款方式乙方應按照以下方式償還貸款本息：1.還款周期：[按月/按季/按年等]還款。2.具體還款日期：每月/季/年的[具體日期]為還款截止日。乙方應在還款截止日前將當期應還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。3.還款賬戶：開戶銀行：[具體銀行名稱]賬戶名稱：[具體賬戶名稱]賬號：[具體賬號]七、提前還款及逾期還款處理1.提前還款：乙方如需提前償還貸款，應提前[X]個工作日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應按照甲方要求辦理提前還款手續(xù)，并按照提前還款時適用的利率及相關規(guī)定支付相應的利息及費用。提前還款的具體金額及計算方式由雙方另行協(xié)商確定。2.逾期還款：若乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，即構成逾期。乙方應按照逾期金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取以下措施：宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息（包括逾期利息及違約金）。依法處置抵押物，以所得價款優(yōu)先償還甲方的貸款本息及相關費用。如處置抵押物所得價款不足以清償甲方全部債權的，乙方應繼續(xù)承擔清償責任。乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等。八、保險1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，對抵押物向雙方認可的保險公司購買足額財產保險，保險期限應不短于貸款期限。保險金額應不低于抵押物的價值，且保險單中應注明甲方為第一受益人。2.在保險期限內，乙方應按時足額繳納保險費，不得中斷或撤銷保險。如乙方未按照約定辦理保險或導致保險中斷、撤銷，甲方有權代為辦理保險手續(xù)，相關費用由乙方承擔。3.如抵押物發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方及保險公司，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。保險理賠所得款項應優(yōu)先用于償還甲方的貸款本息及相關費用，如有剩余，應退還乙方；如不足以償還甲方債權，乙方應繼續(xù)承擔還款責任。九、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額發(fā)放貸款，應按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的任何條款，包括但不限于未按時足額還款、擅自處分抵押物、未按要求辦理保險等，應按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力