房產(chǎn)注銷委托協(xié)議書

房產(chǎn)注銷委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號碼]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方欲對該房產(chǎn)相關(guān)事項進(jìn)行注銷委托，特與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項及服務(wù)具體描述1.甲方委托乙方辦理該房產(chǎn)在[具體部門名稱]的相關(guān)注銷手續(xù)，包括但不限于與房產(chǎn)所有權(quán)、抵押權(quán)、地役權(quán)等相關(guān)登記的注銷事宜。具體涵蓋但不限于：若該房產(chǎn)存在抵押登記，乙方負(fù)責(zé)前往抵押登記部門辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)，提交相關(guān)證明文件，確保抵押登記信息從登記簿中消除。針對該房產(chǎn)可能涉及的其他權(quán)利登記，如地役權(quán)登記等，乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，準(zhǔn)備并提交相應(yīng)材料，辦理注銷登記手續(xù)，直至該房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利登記均被成功注銷。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理在注銷過程中可能出現(xiàn)的與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，確保注銷手續(xù)順利進(jìn)行。這包括但不限于及時了解各部門的辦事流程和要求，解答甲方關(guān)于注銷手續(xù)的疑問，并代表甲方與相關(guān)部門進(jìn)行有效的溝通協(xié)商，爭取盡快完成注銷工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項的辦理進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方通報工作進(jìn)展。對乙方在辦理委托事項過程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、相關(guān)合同協(xié)議等，并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方辦理委托事項，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理委托事項所需的資料，并支付委托費用。在辦理委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取必要的措施，但應(yīng)及時告知甲方。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定和要求，認(rèn)真履行委托事項，辦理該房產(chǎn)的注銷手續(xù)。對甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。在辦理委托事項過程中，如遇問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，尋求解決方案。辦理委托事項完成后，應(yīng)及時向甲方交付相關(guān)辦理結(jié)果及文件資料。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應(yīng)向乙方支付委托費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方辦理委托事項過程中所需的各項費用，包括但不限于文件資料準(zhǔn)備費用、交通費用、通訊費用等，但不包括可能產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的額外費用，如稅費等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付委托費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部委托事項，并經(jīng)甲方確認(rèn)相關(guān)注銷手續(xù)已成功辦理完畢后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供所需資料或支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項，導(dǎo)致注銷手續(xù)未能按時完成或出現(xiàn)錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為處理該事項而支出的合理費用等。乙方應(yīng)采取積極措施彌補(bǔ)損失，如重新辦理相關(guān)手續(xù)等，直至達(dá)到本協(xié)議約定的要求。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方