房租欠款和解協(xié)議書(shū)

房租欠款和解協(xié)議書(shū)?甲方（債權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（債務(wù)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于乙方拖欠甲方房租款項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方房租共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此房租欠款涵蓋了租賃期間乙方未按時(shí)支付的租金款項(xiàng)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房租欠款及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房屋租賃憑證及相關(guān)收款憑證。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如開(kāi)具發(fā)票等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供租賃房屋，并保證房屋符合正常使用條件。在乙方按照本協(xié)議約定支付房租欠款及相關(guān)費(fèi)用后，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房租欠款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將租賃房屋騰空并交還給甲方，保持房屋原狀。三、房租欠款支付方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房租欠款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.剩余房租欠款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)按照以下方式支付：自本協(xié)議簽訂后的次月起，每月[具體日期]前向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），直至付清全部欠款為止。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房租欠款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定房租欠款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方提供租賃房屋或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________________