房屋動(dòng)遷份額協(xié)議書

房屋動(dòng)遷份額協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）動(dòng)遷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如私房、公房等]。房屋所有權(quán)人為[原房屋所有權(quán)人姓名]，現(xiàn)因面臨動(dòng)遷，動(dòng)遷相關(guān)事宜由甲乙雙方共同參與處理。2.動(dòng)遷相關(guān)信息此次動(dòng)遷依據(jù)[動(dòng)遷項(xiàng)目名稱]動(dòng)遷政策進(jìn)行，動(dòng)遷安置補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。具體的動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣C布的[動(dòng)遷補(bǔ)償文件名稱]執(zhí)行。預(yù)計(jì)動(dòng)遷期限為自[預(yù)計(jì)開始日期]起至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解動(dòng)遷進(jìn)展情況，獲取動(dòng)遷相關(guān)信息資料。按照本協(xié)議約定，享有動(dòng)遷份額對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)權(quán)益。2.義務(wù)積極配合乙方及動(dòng)遷相關(guān)部門辦理動(dòng)遷手續(xù)，提供真實(shí)、有效的證件及資料。在動(dòng)遷過程中，及時(shí)向乙方通報(bào)動(dòng)遷協(xié)商、談判等重要情況，不得隱瞞或故意拖延。按照動(dòng)遷政策要求及本協(xié)議約定，履行應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，不得因自身原因影響動(dòng)遷工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方在動(dòng)遷份額中的合法權(quán)益。參與動(dòng)遷過程中的各項(xiàng)協(xié)商、談判活動(dòng)，代表雙方表達(dá)意見和訴求。2.義務(wù)負(fù)責(zé)收集、整理動(dòng)遷相關(guān)資料，及時(shí)向甲方通報(bào)動(dòng)遷進(jìn)展情況。在動(dòng)遷協(xié)商、談判過程中，積極維護(hù)雙方的利益，爭取合理的動(dòng)遷補(bǔ)償和安置條件。妥善保管動(dòng)遷過程中涉及的各類文件、憑證等資料，以備雙方查閱。三、動(dòng)遷份額分配1.雙方約定動(dòng)遷份額比例為甲方占[X]%，乙方占[Y]%。該份額比例基于雙方對(duì)該房屋的貢獻(xiàn)、投資等因素確定。2.動(dòng)遷補(bǔ)償權(quán)益分配貨幣補(bǔ)償：若動(dòng)遷采用貨幣補(bǔ)償方式，獲得的貨幣補(bǔ)償款按照上述份額比例進(jìn)行分配。甲方應(yīng)得貨幣補(bǔ)償款為總貨幣補(bǔ)償款×[X]%，乙方應(yīng)得貨幣補(bǔ)償款為總貨幣補(bǔ)償款×[Y]%。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：若動(dòng)遷采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，調(diào)換所得房屋按照份額比例確定各自的產(chǎn)權(quán)份額。甲方占調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)份額的[X]%，乙方占調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)份額的[Y]%。雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記費(fèi)用按照各自產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。四、動(dòng)遷費(fèi)用承擔(dān)1.動(dòng)遷過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)、過渡費(fèi)等，按照動(dòng)遷份額比例分擔(dān)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為各項(xiàng)費(fèi)用總額×[X]%，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為各項(xiàng)費(fèi)用總額×[Y]%。雙方應(yīng)在動(dòng)遷部門通知繳費(fèi)之日起[X]日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至指定賬戶。五、動(dòng)遷安置房屋交付1.若動(dòng)遷安置房屋為現(xiàn)房，動(dòng)遷部門通知交付后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)共同前往辦理交付手續(xù)。交付時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋的面積、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。2.若動(dòng)遷安置房屋為期房，動(dòng)遷部門通知交房日期后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知另一方。在交房前，雙方應(yīng)共同與動(dòng)遷部門核對(duì)房屋相關(guān)信息，并按照協(xié)議約定準(zhǔn)備好各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及資料。交房時(shí)，雙方應(yīng)按照上述現(xiàn)房交付的要求進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方動(dòng)遷份額權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。損失賠償金額按照乙方實(shí)際損失情況確定，乙方有權(quán)要求甲方在接到通知后[X]日內(nèi)支付賠償款。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致甲方動(dòng)遷份額權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，賠償方式及期限同前款規(guī)定。3.如一方未按照協(xié)議約定及時(shí)支付動(dòng)遷費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年__