強制簽訂拆遷協(xié)議書

強制簽訂拆遷協(xié)議書?甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要進行拆遷工作，乙方房屋位于拆遷范圍內。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.乙方被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如裝修、水電設施、門窗等]。2.拆遷服務內容甲方負責對乙方房屋及附屬設施進行拆除，并清理現場。拆除過程中應確保安全，避免對周邊環(huán)境及其他設施造成損壞。同時，甲方應按照相關規(guī)定妥善處理拆遷過程中產生的廢棄物和建筑垃圾。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，要求乙方配合完成拆遷相關工作，包括但不限于提供房屋相關資料、騰空房屋等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對拆遷工作進行統(tǒng)籌安排和組織實施。2.義務按照本協(xié)議約定的拆遷補償標準和方式，向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財產安全。按照約定的時間和方式完成拆遷工作，并及時清理現場。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，獲得相應的拆遷補償款及安置房屋（如有）。對甲方拆遷工作進行監(jiān)督，要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行義務。2.義務向甲方提供真實、準確的房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋租賃合同等。在本協(xié)議約定的拆遷期限內，騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好地交付給甲方。積極配合甲方完成拆遷工作，包括但不限于協(xié)助辦理相關手續(xù)、提供必要的便利條件等。不得對房屋及附屬設施進行新建、擴建、改建或改變用途等行為，否則甲方有權不予補償，并要求乙方恢復原狀。三、拆遷補償1.貨幣補償甲方應向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費（如有）等。具體補償明細如下：房屋價值補償：根據具有資質的房地產評估機構出具的評估報告，確定房屋價值為人民幣[X]元。附屬設施補償：附屬設施補償共計人民幣[X]元，明細如下[逐一列舉附屬設施及補償金額]。搬遷補助費：按照規(guī)定標準，甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：如乙方需要臨時安置，甲方應按照每月人民幣[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋之日起計算，至甲方交付安置房屋之日止（最長不超過[X]個月）。如因甲方原因未能按時交付安置房屋，自逾期之日起，臨時安置補助費按照原標準的[X]倍支付。2.安置房屋補償（如有）甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。安置房屋的交付標準為[描述交付標準，如毛坯房/精裝修房等]。甲方應協(xié)助乙方辦理安置房屋的產權登記手續(xù)，相關費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。四、付款方式1.貨幣補償款支付本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方支付貨幣補償款的[X]%，即人民幣[X]元；乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完好交付給甲方后[X]個工作日內，甲方支付剩余貨幣補償款，即人民幣[X]元。2.安置房屋相關款項支付（如有）如乙方選擇安置房屋補償方式，在甲方通知乙方辦理安置房屋交接手續(xù)時，乙方應按照約定支付安置房屋差價（如有）。甲方交付安置房屋后，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理產權登記手續(xù)過程中涉及的應由乙方承擔的費用，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內支付。五、拆遷期限1.本協(xié)議約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結束日期]止。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作無法按照本協(xié)議約定的期限完成，雙方應協(xié)商確定新的拆遷期限，并簽訂補充協(xié)議。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議約定的補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定完成拆遷工作，或在拆遷過程中因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方房屋及附屬設施的損失、乙方因拆遷造成的經營損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋或安置房屋不符合約定標準的，甲方應按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金，并負責按照約定標準提供合格的安置房屋或給予乙方相應的補償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協(xié)議約定的補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋相關資料虛假或存在欺詐行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應按照本協(xié)議約定的補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對房屋及附屬設施進行新建、擴建、改建或改變用途等行為，甲方有權不予補償，并要求乙方恢復原狀。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協(xié)議約定的補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補