房屋轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間人）：名稱：______________________法定代表人：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋位于______________________（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。該房屋附帶______（如有），包括但不限于停車位、儲(chǔ)物間等。房屋現(xiàn)狀為______（毛坯/裝修/部分裝修等），內(nèi)部設(shè)施設(shè)備情況如下：______（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備）。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式甲方同意以人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）的價(jià)格將上述房屋轉(zhuǎn)讓給第三方（以下簡(jiǎn)稱"購(gòu)買方"）。付款方式為______（一次性付款/分期付款/銀行貸款等），具體付款時(shí)間及金額如下：若為一次性付款，購(gòu)買方應(yīng)在______年______月______日前支付全部房款；若為分期付款，購(gòu)買方應(yīng)在______年______月______日前支付房款的______%作為首付款，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；若為銀行貸款，購(gòu)買方應(yīng)在______年______月______日前向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并在銀行審批通過(guò)后______日內(nèi)支付首付款，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。剩余房款由銀行直接發(fā)放至甲方指定賬戶。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時(shí)向乙方提供與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、房屋現(xiàn)狀等資料。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及付款方式與購(gòu)買方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并積極配合乙方及購(gòu)買方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理房屋過(guò)戶登記、協(xié)助辦理房屋交付等事宜。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響房屋轉(zhuǎn)讓的瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓出現(xiàn)問(wèn)題，給乙方或購(gòu)買方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息及協(xié)助辦理居間服務(wù)事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供房屋轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，積極尋找合適的購(gòu)買方，并向購(gòu)買方如實(shí)介紹房屋的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其他相關(guān)信息。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)買方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)、協(xié)助辦理房屋交付等事宜。4.乙方應(yīng)保守在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及購(gòu)買方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。5.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的______%作為定金，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在甲方與購(gòu)買方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓無(wú)法順利進(jìn)行，給乙方或購(gòu)買方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法與購(gòu)買方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同或房屋轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)問(wèn)題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽