房屋資源調(diào)配協(xié)議書

房屋資源調(diào)配協(xié)議書?甲方（調(diào)配方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被調(diào)配方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定房屋資源，乙方有使用該房屋資源的需求，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋資源調(diào)配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該地址應(yīng)明確到門牌號、樓層及房號等詳細(xì)信息。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。5.房屋裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等詳細(xì)描述裝修狀況]，包括墻面、地面、門窗、水電線路等裝修內(nèi)容的具體情況。6.附屬設(shè)施設(shè)備：配備有[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等]，并對設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、使用狀況等進(jìn)行詳細(xì)說明。（二）調(diào)配方式及期限1.調(diào)配方式甲方將上述房屋按照[整體出租/部分區(qū)域出租等具體方式]調(diào)配給乙方使用。2.調(diào)配期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月/年。調(diào)配期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋調(diào)配費(fèi)用。有權(quán)對房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在調(diào)配期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回房屋的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保房屋符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂前向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，是否存在拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用情況。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。交付時，應(yīng)與乙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。在調(diào)配期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任除外。如需進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查、維修等工作，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在調(diào)配期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理裝修及改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及影響房屋安全。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。應(yīng)按時足額向甲方支付房屋調(diào)配費(fèi)用及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和保管，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在調(diào)配期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。如乙方對房屋進(jìn)行了裝修改造，在不影響房屋正常使用及安全的前提下，可與甲方協(xié)商處理裝修改造部分的歸屬問題；如無法協(xié)商一致，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)房屋原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。三、費(fèi)用及支付方式（一）房屋調(diào)配費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的房屋調(diào)配費(fèi)用為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.費(fèi)用調(diào)整本協(xié)議履行期間，如遇市場行情變化或其他合理原因需要調(diào)整房屋調(diào)配費(fèi)用的，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。（二）其他費(fèi)用1.乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月/年的房屋調(diào)配費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應(yīng)在每月/每年的[具體日期]前，提前支付下一個月/年的房屋調(diào)配費(fèi)用。3.乙方支付費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋調(diào)配費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時按照房屋調(diào)配費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回房屋的，應(yīng)按照剩余調(diào)配期限內(nèi)房屋調(diào)配費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未履行對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按照房屋調(diào)配費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未如實(shí)告知乙方房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時按照房屋調(diào)配費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)騰空房屋，并返還給甲方。如乙方逾期不騰空房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋調(diào)配費(fèi)用的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。2.若乙方未按時足額向甲方支付房屋調(diào)配費(fèi)用及其他應(yīng)支付的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照房屋調(diào)配費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修改造或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時按照房屋調(diào)配費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。乙方還應(yīng)按照房屋調(diào)配費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋調(diào)配費(fèi)用的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。