建設(shè)村部征地協(xié)議書(shū)

建設(shè)村部征地協(xié)議書(shū)?甲方（征地單位）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被征地單位/個(gè)人）：姓名/名稱：[乙方姓名/單位全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因建設(shè)村部需要，擬征收乙方位于[具體地塊位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地標(biāo)的物及范圍1.土地位置：本次征地位于[詳細(xì)地理位置描述，精確到四至邊界，如東至[具體道路或標(biāo)志物]，南至[具體道路或標(biāo)志物]，西至[具體道路或標(biāo)志物]，北至[具體道路或標(biāo)志物]]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)有權(quán)部門(mén)出具的測(cè)繪報(bào)告，本次征收土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。土地面積以最終實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，若實(shí)際交付面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整征地補(bǔ)償費(fèi)用。3.土地現(xiàn)狀：該地塊目前地上附著物情況如下（如有）：[詳細(xì)列舉地上附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息，如房屋[X]間，建筑面積[X]平方米；樹(shù)木[X]棵，其中[樹(shù)木種類1][X]棵，[樹(shù)木種類2][X]棵等]。二、征地用途甲方征收乙方土地用于建設(shè)村部，包括但不限于辦公用房、村民活動(dòng)中心、停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施的建設(shè)，以滿足本村村民日常公共事務(wù)及文化、娛樂(lè)等活動(dòng)需求。三、征地補(bǔ)償1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本地區(qū)土地市場(chǎng)價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元整）。土地補(bǔ)償費(fèi)支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付，需明確各期支付時(shí)間及金額]。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮到乙方因土地被征收可能產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)人口安置問(wèn)題，甲方支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元整）。安置補(bǔ)助費(fèi)用于乙方被征地農(nóng)民的就業(yè)培訓(xùn)、社會(huì)保障等安置相關(guān)支出，具體使用方案由雙方協(xié)商確定。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)實(shí)際清點(diǎn)登記的地上附著物情況，甲方補(bǔ)償乙方地上附著物費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元整）。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間為雙方對(duì)地上附著物清點(diǎn)登記完成并確認(rèn)補(bǔ)償金額后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。4.青苗補(bǔ)償費(fèi)：若該地塊上存在青苗，甲方按照青苗的實(shí)際生長(zhǎng)情況及當(dāng)?shù)厍嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方青苗補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元整）。青苗補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間為青苗收獲季節(jié)或雙方協(xié)商確定的青苗補(bǔ)償時(shí)間節(jié)點(diǎn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。以上各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)[X]元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的征地范圍、用途使用被征收土地。在征地過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供與土地相關(guān)的資料、信息，并協(xié)助辦理征地相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)的審批手續(xù)，確保征地行為符合法律法規(guī)規(guī)定。在征地實(shí)施過(guò)程中，采取必要的措施保護(hù)周邊環(huán)境，避免因征地施工對(duì)乙方及周邊居民造成不必要的影響。若因甲方原因造成乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等事項(xiàng)有異議時(shí)，有權(quán)與甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，有權(quán)通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。在甲方支付全部征地補(bǔ)償費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方按照約定及時(shí)交付被征收土地。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。如因土地權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。積極配合甲方辦理征地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料，協(xié)助進(jìn)行土地測(cè)量、清點(diǎn)登記等工作。在征地實(shí)施過(guò)程中，不得干擾、阻礙甲方正常的征地施工活動(dòng)。若乙方違反此義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在收到甲方支付的征地補(bǔ)償費(fèi)用后，按照甲方要求的時(shí)間和方式清理地上附著物，并將土地交付給甲方。五、土地交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部征地補(bǔ)償費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成地上附著物的清理工作，并將土地交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定交付時(shí)間。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的土地應(yīng)達(dá)到平整、無(wú)障礙物，符合甲方建設(shè)施工要求的狀態(tài)。土地交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地交付的面積、現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變征地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方無(wú)法恢復(fù)土地原狀或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的征地補(bǔ)償費(fèi)用及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期交付土地造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，消除瑕疵。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不