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拆遷工程安全協(xié)議書?甲方(拆遷人):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(被拆遷人):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擬對(duì)位于__________________(詳細(xì)地址)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷,乙方為該拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人。為確保拆遷工程順利進(jìn)行,保障雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就拆遷工程安全事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、拆遷工程基本情況1.拆遷范圍:本次拆遷工程涉及乙方位于__________________(詳細(xì)地址)的房屋,房屋建筑面積為______平方米,土地面積為______平方米,房屋用途為______(如住宅、商業(yè)、工業(yè)等)。2.拆遷內(nèi)容:包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施(如圍墻、車庫(kù)、地下室等)、室內(nèi)外裝修裝飾等,并清理場(chǎng)地內(nèi)的建筑垃圾及廢棄物。3.拆遷期限:拆遷工程自______年______月______日起開始,至______年______月______日結(jié)束。乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成搬遷,并將房屋及場(chǎng)地交付甲方拆除。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷,并交付拆遷房屋及場(chǎng)地。有權(quán)對(duì)乙方的搬遷及房屋拆除情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或相關(guān)安全規(guī)定的行為,有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù):負(fù)責(zé)辦理拆遷工程相關(guān)的審批手續(xù),確保拆遷工程合法合規(guī)進(jìn)行。制定拆遷工程安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案,并向乙方進(jìn)行告知。為乙方提供必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施,并監(jiān)督乙方正確使用。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定,對(duì)拆遷工程產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染進(jìn)行控制和治理,減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。在拆遷工程完成后,按照相關(guān)規(guī)定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和平整,達(dá)到環(huán)保要求。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施,并保障乙方在搬遷及拆除過(guò)程中的人身安全。有權(quán)對(duì)甲方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議或相關(guān)安全規(guī)定的行為,有權(quán)要求甲方立即整改。2.義務(wù):負(fù)責(zé)在拆遷期限內(nèi)自行完成搬遷工作,清理房屋內(nèi)的物品,并將房屋騰空交付甲方。搬遷過(guò)程中應(yīng)妥善保管好自己的財(cái)物,如有丟失或損壞,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合甲方的拆遷工作,按照甲方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。在房屋拆除前,應(yīng)自行拆除或遷移房屋內(nèi)的水、電、氣等管線設(shè)施,并確保拆除過(guò)程中的安全。教育和管理本單位的施工人員遵守安全規(guī)定,正確佩戴和使用安全防護(hù)用品。在拆除房屋過(guò)程中,應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理,確保拆除工作安全有序進(jìn)行。不得擅自拆除或損壞不屬于拆遷范圍內(nèi)的其他建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆遷工程完成后,協(xié)助甲方做好場(chǎng)地清理和平整工作。三、安全防護(hù)措施1.拆除作業(yè)前:甲方應(yīng)組織乙方及相關(guān)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、事故案例分析等,培訓(xùn)時(shí)間不得少于______小時(shí)。培訓(xùn)合格后方可上崗作業(yè)。甲方應(yīng)向乙方及施工人員詳細(xì)交底,明確拆除范圍、拆除順序、安全注意事項(xiàng)等,并提供書面資料。乙方應(yīng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)勘察,制定拆除方案,拆除方案應(yīng)包括拆除方法、安全防護(hù)措施、應(yīng)急救援預(yù)案等內(nèi)容,并報(bào)甲方審核同意。2.拆除作業(yè)過(guò)程中:乙方應(yīng)按照拆除方案進(jìn)行拆除作業(yè),嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。拆除作業(yè)應(yīng)自上而下、逐層分段進(jìn)行,嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,劃定警戒區(qū)域,禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品,如安全帽、安全帶、防護(hù)手套、防護(hù)鞋等,并確保施工人員正確佩戴和使用。在拆除建筑物時(shí),應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施,減少對(duì)周邊環(huán)境的污染和影響。如遇惡劣天氣(如大風(fēng)、暴雨、雷電等),應(yīng)立即停止拆除作業(yè),并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行防護(hù)和加固,確保安全。3.拆除作業(yè)后:拆除作業(yè)完成后,乙方應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾和廢棄物,并按照甲方的要求運(yùn)至指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行平整,消除安全隱患。四、安全事故責(zé)任1.甲方責(zé)任:因甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施,或未履行安全管理職責(zé),導(dǎo)致發(fā)生安全事故的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。2.乙方責(zé)任:因乙方未按照本協(xié)議約定履行安全義務(wù),或違反安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)積極配合甲方處理事故,承擔(dān)事故調(diào)查、處理等相關(guān)費(fèi)用。3.雙方共同責(zé)任:如因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的,雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,并按照損失金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定支付安全防護(hù)用品和設(shè)施費(fèi)用,或未及時(shí)對(duì)乙方提出的安全問(wèn)題進(jìn)行整改,乙方有權(quán)暫停拆遷作業(yè),由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任:若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷或交付拆遷房屋及場(chǎng)地,每逾期一天,應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反安全規(guī)定,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并按照事故造成的損失金額的______%向甲方支付違約金。同時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理事故善后事宜,如造成甲方其他損失的,乙方應(yīng)一并賠償。乙方擅自拆除或損壞不屬于拆遷范圍內(nèi)的其他建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償,并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事
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