承包小區(qū)衛(wèi)生協(xié)議書

承包小區(qū)衛(wèi)生協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方或相關(guān)責(zé)任主體，擁有該小區(qū)的衛(wèi)生管理職責(zé)；乙方具備從事小區(qū)衛(wèi)生清潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方承包甲方[小區(qū)名稱]衛(wèi)生事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.清潔范圍乙方負(fù)責(zé)對[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清潔，具體包括但不限于小區(qū)道路、綠化帶、公共活動場地、樓道、電梯、垃圾收集點等。2.清潔內(nèi)容道路清掃：每日定時清掃小區(qū)內(nèi)所有道路，清除路面雜物、灰塵、落葉等，保持道路整潔。綠化帶維護(hù)：定期清理綠化帶內(nèi)的雜草、雜物，修剪綠化帶邊緣，確保綠化帶美觀整齊。公共活動場地清潔：對小區(qū)內(nèi)的廣場、兒童游樂設(shè)施、健身器材等公共活動場地進(jìn)行清潔，擦拭設(shè)施表面，保持場地衛(wèi)生。樓道清潔：每日清掃樓道地面，擦拭樓道扶手、墻壁，清理樓道內(nèi)的垃圾和雜物，保持樓道暢通、干凈。電梯清潔：每日對電梯轎廂進(jìn)行清潔，擦拭電梯內(nèi)壁、按鈕、門軌等部位，定期進(jìn)行消毒，確保電梯衛(wèi)生安全。垃圾收集與處理：按照規(guī)定的時間和路線，收集小區(qū)內(nèi)各垃圾收集點的垃圾，及時清運至指定的垃圾處理場所，確保垃圾日產(chǎn)日清。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)道路：無明顯雜物、灰塵，路面干凈整潔，目視無垃圾。綠化帶：無雜草叢生，無白色垃圾和雜物，邊緣整齊。公共活動場地：設(shè)施表面無灰塵、污漬，場地地面干凈，無積水。樓道：地面無垃圾、污漬，扶手、墻壁干凈，無亂張貼。電梯：轎廂內(nèi)壁、按鈕、門軌等部位清潔光亮，無異味，定期消毒記錄完整。垃圾收集與處理：垃圾收集及時，無堆積現(xiàn)象，垃圾處理符合環(huán)保要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的衛(wèi)生清潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的清潔范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。有權(quán)知曉乙方的人員安排、工作流程等相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放場地、垃圾清運通道等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或使用人的關(guān)系，配合乙方開展工作。按照本協(xié)議約定及時支付乙方服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)實際工作需要，合理安排人員和工作時間，但需提前告知甲方。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)的補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的清潔范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行衛(wèi)生清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。配備足夠的清潔設(shè)備、工具和清潔用品，并保證其正常使用和維護(hù)。對乙方工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保工作人員遵守小區(qū)的規(guī)章制度，文明作業(yè)。定期對清潔設(shè)備、工具進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能良好，滿足工作需要。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。如遇突發(fā)衛(wèi)生事件或其他緊急情況，應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行處理。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方每月應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費用，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月______日前，將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的清潔范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，經(jīng)甲方指出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的______%作為違約金。若乙方連續(xù)______個月出現(xiàn)此類情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費用。若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠的清潔設(shè)備、工具和清潔用品，或因設(shè)備、工具故障等原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)及時采取措施解決。若給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方工作人員在工作過程中違反小區(qū)的規(guī)章制度，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____