房屋財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書

房屋財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就特定房屋財(cái)產(chǎn)的歸屬事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。一、標(biāo)的物詳細(xì)說明本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)本協(xié)議所涉房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情形。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋財(cái)產(chǎn)歸屬相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等，所需費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)（如有）。2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋財(cái)產(chǎn)歸屬的相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)妥善保管因本協(xié)議取得的房屋及相關(guān)權(quán)益，不得擅自處分。三、財(cái)產(chǎn)歸屬約定（一）歸屬方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本協(xié)議所涉房屋財(cái)產(chǎn)歸[乙方或甲方]所有。（二）具體安排[詳細(xì)說明房屋財(cái)產(chǎn)歸屬的具體實(shí)現(xiàn)方式，如一次性轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等，并明確相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證房屋權(quán)屬無瑕疵或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如甲方擅自處分本協(xié)議所涉房屋財(cái)產(chǎn)，致使本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)（如有）或未配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自處分本協(xié)議所涉房屋財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方返還房屋，并按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂