抵押合同解除協(xié)議書

抵押合同解除協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂抵押合同日期]簽訂了《抵押合同》（合同編號：[具體編號]），約定乙方向甲方提供抵押物以擔(dān)保[主合同具體債務(wù)情況]等相關(guān)債務(wù)的履行?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述抵押合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物詳情1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地、車輛等]2.抵押物位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號等]3.抵押物所有權(quán)證書編號：[如房產(chǎn)證號、土地證號、車輛行駛證號等]4.抵押物評估價值：經(jīng)[評估機構(gòu)名稱]評估，于[評估日期]出具評估報告，抵押物評估價值為人民幣[X]元。二、解除抵押合同的原因雙方一致確認(rèn)，因[具體原因，如主債務(wù)已清償、雙方協(xié)商一致等]，決定解除于[簽訂抵押合同日期]簽訂的《抵押合同》。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)解除抵押手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，協(xié)助乙方辦理與抵押物相關(guān)的解除抵押登記手續(xù)。在辦理解除抵押登記手續(xù)過程中，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理解除抵押登記手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供辦理解除抵押登記所需的全部真實、有效的文件和資料，并確保其合法性和完整性。按照法律法規(guī)和相關(guān)部門要求，積極配合甲方辦理解除抵押登記手續(xù)，承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如登記費、手續(xù)費等。自本協(xié)議生效之日起，妥善保管抵押物，不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈與、再抵押、出租、改變用途等有損甲方權(quán)益的行為。四、解除抵押登記手續(xù)的辦理1.雙方同意，由[辦理主體，如乙方或雙方共同指定的第三方等]負(fù)責(zé)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，向抵押物所在地的[登記部門名稱]申請辦理解除抵押登記手續(xù)。2.辦理解除抵押登記手續(xù)所需提交的文件和資料，按照登記部門的要求由[辦理主體]準(zhǔn)備齊全，并確保在規(guī)定時間內(nèi)提交給登記部門。3.若因登記部門的原因?qū)е陆獬盅旱怯浭掷m(xù)未能在約定時間內(nèi)辦理完成，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決辦法，配合登記部門完成相關(guān)手續(xù)的辦理，因此產(chǎn)生的額外費用和時間延誤由雙方協(xié)商分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理解除抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)所涉及抵押物評估價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的與抵押相關(guān)的費用（如有），同時甲方應(yīng)按照抵押物評估價值的[X%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供辦理解除抵押登記所需文件和資料或未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)所涉及抵押物評估價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的與抵押相關(guān)的費用（如有），同時乙方應(yīng)按照抵押物評估價值的[X%]向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈與、再抵押、出租、改變用途等有損甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并采取措施恢復(fù)抵押物原狀或消除不利影響。若乙方無法恢復(fù)原狀或消除不利影響，乙方應(yīng)按照抵押物評估價值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押物登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力