店面押金轉讓協(xié)議書

店面押金轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已租賃[店面具體地址]（以下簡稱"該店面"），并向房東繳納了一定金額的店面押金（以下簡稱"押金"），現(xiàn)甲方有意將該店面押金轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店面及押金基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，經營范圍為[具體經營范圍]。2.押金金額：甲方所繳納的店面押金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該押金系甲方為保證其在租賃期間遵守租賃合同約定，向房東支付的款項。若甲方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或提前解除租賃合同并經房東驗收合格后，房東應如數(shù)退還該押金。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的：甲方將其持有的上述店面押金的轉讓權轉讓給乙方。2.轉讓價格：乙方同意以人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）的價格受讓該店面押金轉讓權。該價格為雙方協(xié)商確定，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內將轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付轉讓款，甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務向乙方如實告知該店面租賃情況，包括但不限于租賃合同的主要條款、租金支付方式、租賃期限、店面使用限制等信息，確保乙方對受讓該店面押金轉讓權的風險有充分了解。協(xié)助乙方辦理與店面押金轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于向房東告知轉讓事宜、提供必要的文件資料等，確保轉讓行為得到房東認可。保證其轉讓該店面押金轉讓權的行為合法有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或提前解除租賃合同后，積極配合乙方辦理押金退還手續(xù)，確保乙方能夠順利從房東處收回押金。若因甲方原因導致乙方無法按時足額收回押金的，甲方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，協(xié)助辦理店面押金轉讓手續(xù)。在租賃期滿或提前解除租賃合同后，有權要求甲方配合其向房東收回押金。若房東拒絕退還押金或退還金額不足的，乙方有權按照本協(xié)議約定追究甲方違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守該店面租賃合同的約定，承擔自受讓該店面押金轉讓權之日起在租賃期間內與店面使用相關的一切費用和責任，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。不得擅自改變該店面的用途或進行違法違規(guī)經營活動，否則應承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。在租賃期滿或提前解除租賃合同后，應及時與房東辦理交接手續(xù)，并妥善保管店面內的財物。如因乙方原因導致店面財物損壞或丟失的，乙方應承擔相應賠償責任。四、店面租賃相關事宜1.租賃合同的履行乙方受讓該店面押金轉讓權后，即視為乙方同意承擔甲方與房東簽訂的店面租賃合同中約定的甲方權利義務。乙方應按照租賃合同約定的時間、金額和方式向房東支付租金及其他費用，按時履行租賃合同中的各項義務。若乙方在履行租賃合同過程中發(fā)生違約行為，導致房東依據(jù)租賃合同約定扣除押金或追究甲方違約責任的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應及時補足押金或支付甲方因此遭受的全部損失。2.租賃期限變更如乙方需要變更租賃合同的租賃期限，應提前與房東協(xié)商，并取得房東書面同意。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如因甲方原因導致乙方無法順利變更租賃期限的，甲方應承擔相應責任。若因乙方原因導致租賃期限變更無法實現(xiàn)，乙方應自行承擔由此產生的一切后果，且不得以此為由要求甲方退還轉讓款或承擔其他責任。3.店面續(xù)租在租賃合同期滿前，乙方有意續(xù)租該店面的，應提前按照租賃合同約定的方式和時間向房東提出書面續(xù)租申請。甲方應協(xié)助乙方與房東協(xié)商續(xù)租事宜，爭取續(xù)租成功。若乙方未能續(xù)租成功，導致乙方無法繼續(xù)使用該店面的，乙方應自行承擔相應風險和損失，不得要求甲方退還轉讓款或承擔其他責任。但甲方應協(xié)助乙方與房東協(xié)商解決租賃期滿后的相關事宜，如退還店面、交接財物等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知店面租賃情況，或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理店面押金轉讓相關手續(xù)，或因甲方原因導致轉讓行為無法得到房東認可的，甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，未積極配合乙方辦理押金退還手續(xù)，導致乙方無法按時足額收回押金的，甲方應按照乙方未能收回押金金額的[X]%向乙方支付違約金，并負責賠償乙方未能收回的押金金額。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉讓款。若乙方未按照租賃合同約定履行相關義務，導致房東扣除押金或追究甲方違約責任的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方除應補足押金或支付甲方因此遭受的全部損失外，還應按照本協(xié)議轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店面用途或進行違法違規(guī)經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復店面原狀。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議