征收拆遷行動協(xié)議書

征收拆遷行動協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體位置]的房屋及附屬物等實施征收拆遷行動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征收拆遷相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋及附屬物詳情乙方所有的被征收房屋位于[具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。房屋建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如是否有裝修、是否有附屬設(shè)施等]。房屋附屬物包括但不限于：[詳細列舉附屬物，如廚房、衛(wèi)生間、車庫、圍墻、樹木等，并分別注明其規(guī)格、數(shù)量等情況]。2.土地情況該房屋所占用土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地使用證編號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方房屋及附屬物實施征收拆遷。對征收拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物的權(quán)屬、面積、用途等情況進行調(diào)查核實。在征收拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與征收拆遷相關(guān)的資料和配合工作。2.義務(wù)嚴格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的程序和標準實施征收拆遷，保障乙方合法權(quán)益。向乙方提供征收拆遷相關(guān)的文件、政策依據(jù)等資料，并對乙方提出的疑問進行解答。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款及相關(guān)費用。負責組織實施征收拆遷過程中的安全防護工作，確保拆遷現(xiàn)場安全，避免對乙方及周邊人員造成人身傷害和財產(chǎn)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定和本協(xié)議約定實施征收拆遷。有權(quán)獲得合法、合理、足額的征收補償款及相關(guān)費用。對征收拆遷補償安置方案及相關(guān)事宜有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)積極配合甲方開展征收拆遷相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋及附屬物的相關(guān)資料、協(xié)助辦理房屋騰空及交付手續(xù)等。如實向甲方申報房屋及附屬物的權(quán)屬、面積、用途等情況，不得隱瞞或虛報。在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。按照本協(xié)議約定領(lǐng)取征收補償款及相關(guān)費用，不得無理拒絕或拖延。三、征收補償款及支付方式1.征收補償款總額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次征收拆遷的補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款明細房屋補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照[評估機構(gòu)名稱]出具的《房屋征收評估報告》確定的房屋價值進行補償。附屬物補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)乙方附屬物的實際情況，按照[附屬物補償標準文件名稱]規(guī)定的標準進行補償。搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補助乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。臨時安置補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照[臨時安置補助標準]計算，支付至乙方實際安置入住之日止。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），若乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，按照[停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準文件名稱]規(guī)定的標準進行補償。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將征收補償款總額的[X%]支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方騰空房屋并經(jīng)驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，將剩余的征收補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方。2.乙方騰空房屋時，應(yīng)保持房屋及附屬物的完整性，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬物。如有違反，乙方應(yīng)按照損失價值的[X%]向甲方支付賠償金。3.甲方在收到乙方交付的房屋及相關(guān)資料后，應(yīng)及時組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂房屋交接確認書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。五、過渡安置1.過渡方式乙方選擇[自行過渡或甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡]的方式進行過渡安置。2.過渡期限過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至[預(yù)計安置入住日期]止。如因甲方原因?qū)е乱曳接馄谖茨馨仓萌胱。馄谄陂g的臨時安置補助費按照原標準的[X%]雙倍支付給乙方。3.周轉(zhuǎn)房相關(guān)事宜若甲方提供周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)房位于[周轉(zhuǎn)房具體位置]，建筑面積為[X]平方米，周轉(zhuǎn)房內(nèi)配備[簡單描述周轉(zhuǎn)房內(nèi)配備設(shè)施情況]。乙方應(yīng)按照甲方要求使用周轉(zhuǎn)房，不得擅自改變其用途或損壞房屋及設(shè)施。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)收回周轉(zhuǎn)房，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。若甲方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定或本協(xié)議約定的程序和標準實施征收拆遷，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征收補償款總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的征收補償款，同時乙方應(yīng)按照征收補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方隱瞞或虛報房屋及附屬物的權(quán)屬、面積、用途等情況，騙取征收補償款的，甲方有權(quán)要求乙方返還騙取的全部款項，并按照騙取金額的[X%]向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議