施工項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

施工項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已承接[施工項目名稱]（以下簡稱"該項目"），現(xiàn)甲方有意將該項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓該施工項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[施工項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目內(nèi)容及要求：[詳細(xì)描述項目的具體施工內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量要求等][如有特定的技術(shù)要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)或其他相關(guān)要求，應(yīng)在此處明確說明]4.項目進(jìn)展情況：甲方已完成的工作及成果：[詳細(xì)說明甲方在轉(zhuǎn)讓前已進(jìn)行的施工工作內(nèi)容、已完成的工作量、已取得的階段性成果等]目前項目的現(xiàn)狀：[描述項目當(dāng)前所處的階段，如已完成基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工至幾層等具體情況]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其在該施工項目中享有的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于對建設(shè)單位的債權(quán)、施工過程中的各項權(quán)益以及與項目相關(guān)的所有合同權(quán)利和義務(wù)等。2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。三、付款方式1.首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.第二期款項：在甲方協(xié)助乙方完成項目相關(guān)的全部交接手續(xù)，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在項目竣工驗收合格且乙方收到建設(shè)單位支付的全部工程款后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取項目轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實披露項目的真實情況，包括但不限于項目的進(jìn)展情況、存在的問題、與建設(shè)單位及其他相關(guān)方的關(guān)系等一切與項目有關(guān)的信息。協(xié)助乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向建設(shè)單位告知轉(zhuǎn)讓事宜，并確保建設(shè)單位同意乙方承接該項目；提供與項目相關(guān)的所有文件、資料、合同等，積極配合乙方完成交接工作。在項目轉(zhuǎn)讓過程中，負(fù)責(zé)處理與項目相關(guān)的歷史遺留問題，確保乙方接手后的項目能夠順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，不再參與該項目的任何施工管理及相關(guān)活動，不得干涉乙方對項目的正常運作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)協(xié)助和配合，以完成項目的交接和后續(xù)施工工作。在受讓項目后，有權(quán)按照與建設(shè)單位簽訂的合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨立開展施工活動，并享有該項目所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓款。全面履行甲方在原項目合同中應(yīng)承擔(dān)的各項義務(wù)，包括但不限于按照設(shè)計要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；遵守建設(shè)單位及相關(guān)部門的管理規(guī)定，按時完成項目施工任務(wù)等。在項目施工過程中，應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的與項目相關(guān)的文件、資料、設(shè)備等，不得擅自處置或損壞。如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。及時向甲方通報項目進(jìn)展情況，在遇到重大問題或需要甲方協(xié)助解決的事項時，應(yīng)提前通知甲方。五、項目交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始辦理項目交接手續(xù)，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部交接工作。2.交接內(nèi)容：項目相關(guān)的文件資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、技術(shù)交底記錄、工程變更通知、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查記錄、與建設(shè)單位及其他相關(guān)方的往來函件等。項目現(xiàn)場的設(shè)備、材料、工具等，雙方應(yīng)共同進(jìn)行清點，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。與項目有關(guān)的債權(quán)債務(wù)情況，包括但不限于甲方已簽訂的采購合同、租賃合同、勞務(wù)合同等，以及尚未支付的款項和尚未結(jié)算的費用等信息。甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的債權(quán)債務(wù)清單，并協(xié)助乙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和確認(rèn)。3.交接程序：雙方共同組建交接工作小組，負(fù)責(zé)具體的交接事宜。由甲方按照交接內(nèi)容清單，逐一向乙方進(jìn)行介紹和說明，并提供相應(yīng)的文件資料原件供乙方查閱和復(fù)印。對于現(xiàn)場的設(shè)備、材料、工具等，雙方進(jìn)行實地清點，并在交接清單上注明名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。在完成各項交接內(nèi)容后，雙方簽署項目交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作完成。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露項目真實情況，或未協(xié)助乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，或未妥善處理項目歷史遺留問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付項目轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行項目施工義務(wù)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤或其他違約情形，給建設(shè)單位或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成聲譽或其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與項目相關(guān)的商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價格的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如該違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，違約方還應(yīng)承擔(dān)進(jìn)一步的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行