房貸居間服務(wù)協(xié)議書(shū)

房貸居間服務(wù)協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（居間人）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有辦理房貸的需求，乙方具有提供房貸居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房貸居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物1.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供與辦理房貸相關(guān)的居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方了解各銀行房貸政策、篩選合適的貸款銀行、指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備貸款所需資料、協(xié)助甲方與銀行進(jìn)行溝通協(xié)商、跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等一系列與房貸辦理相關(guān)的居間服務(wù)工作。2.標(biāo)的物本協(xié)議所指的標(biāo)的物為甲方成功辦理的房貸業(yè)務(wù)，具體貸款金額、貸款期限、貸款利率等以甲方與貸款銀行最終簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房貸居間服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供辦理房貸所需的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、房產(chǎn)信息等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。積極配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，按照乙方的指導(dǎo)和要求準(zhǔn)備相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信地為甲方提供居間服務(wù)。利用自身專(zhuān)業(yè)知識(shí)和資源，盡力為甲方篩選合適的貸款銀行，爭(zhēng)取最優(yōu)的房貸條件。及時(shí)向甲方通報(bào)房貸辦理的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。該費(fèi)用為固定金額，不因貸款金額、貸款期限、貸款利率等因素的變化而調(diào)整。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.在甲方與貸款銀行簽訂貸款合同后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。（三）費(fèi)用調(diào)整及退還1.除本協(xié)議另有約定外，雙方不得擅自調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。2.若因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒k理房貸，乙方應(yīng)在甲方提出退款要求后的______個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的居間服務(wù)費(fèi)用全額退還甲方。3.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或甲方主動(dòng)放棄辦理房貸，乙方已收取的定金不予退還；對(duì)于乙方已完成部分服務(wù)且甲方認(rèn)可的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用；對(duì)于乙方尚未開(kāi)展服務(wù)的部分，乙方應(yīng)將已收取的該部分費(fèi)用退還甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的居間服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的______%向乙方支付賠償金。2.若甲方提供的資料虛假或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展居間服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的居間服務(wù)費(fèi)用及違約金，違約金按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的______%計(jì)算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功辦理房貸或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方為辦理房貸支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)退還已收取的全部居間服務(wù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息和資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。若因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受行政或刑事處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或