房主同意轉(zhuǎn)租協(xié)議書

房主同意轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（房主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（次承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的所有權，并同意乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方使用，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施：該房屋現(xiàn)有附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如家具、電器等詳細清單]，乙方應確保在轉(zhuǎn)租時附屬設施完好無損。二、轉(zhuǎn)租期限及租金支付1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期滿，丙方應如期交還房屋。丙方如需續(xù)租，則應于轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知乙方和甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式丙方應向乙方支付租金，租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，丙方應在每個支付周期開始前[X]天向乙方支付當期租金。乙方應在收到租金后[X]天內(nèi)向丙方提供正規(guī)發(fā)票。3.押金丙方應向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由丙方承擔的費用后，押金應無息退還給丙方。三、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。甲方有權監(jiān)督乙方和丙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違反本協(xié)議約定使用房屋，有權要求其改正或解除本協(xié)議。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方有權在合理時間內(nèi)查看房屋狀況，但應提前通知乙方和丙方。2.義務甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛，且不存在影響乙方正常轉(zhuǎn)租和丙方正常使用的權利瑕疵。甲方應確保該房屋符合安全使用標準，在租賃期間負責對房屋的主體結(jié)構進行維修，但因乙方或丙方使用不當造成的損壞除外。甲方同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，向丙方出具同意轉(zhuǎn)租的書面證明。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定向丙方收取租金及押金。在甲方同意的情況下，乙方有權對房屋進行合理的裝修和改造，但不得損害房屋結(jié)構和甲方利益。乙方有權監(jiān)督丙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)丙方違反本協(xié)議約定使用房屋，有權要求其改正或解除與丙方的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方承擔相應責任。2.義務乙方應確保其與甲方簽訂的租賃合同合法有效，并在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，向丙方提供該租賃合同的復印件。乙方應按照本協(xié)議約定將房屋交付給丙方使用，并保證房屋及附屬設施完好無損。乙方應協(xié)助丙方辦理與房屋使用相關的手續(xù)，如水電費、物業(yè)費等的繳納手續(xù)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應負責協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關系，及時處理雙方之間的糾紛。（三）丙方權利義務1.權利丙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設施。丙方有權要求乙方和甲方按照本協(xié)議約定履行各自的義務。在租賃期間，丙方對房屋進行正常使用和維護造成的合理損耗，不承擔賠償責任。2.義務丙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。丙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途，不得損壞房屋及附屬設施。如因丙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，丙方應負責修復或賠償。丙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時繳納水電費、物業(yè)費等相關費用。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議解除后，丙方應如期交還房屋，并保證房屋及附屬設施完好無損。未經(jīng)乙方同意，丙方不得留存任何物品在房屋內(nèi)。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常轉(zhuǎn)租或丙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方和丙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致房屋及附屬設施損壞影響丙方正常使用的，甲方應及時修復，并賠償丙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未將房屋按時交付給丙方使用或交付的房屋不符合約定條件的，乙方應向丙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償丙方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除與乙方的租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權解除與乙方的租賃合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方與他人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。3.丙方違約責任若丙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除與丙方的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方承擔違約責任。如丙方擅自改變房屋結(jié)構和用途，損壞房屋及附屬設施的，丙方應負責修復或賠償，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若丙方未經(jīng)乙方同意逾期交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向乙方支付房屋占有使用費。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________