房屋父母出資協(xié)議書

房屋父母出資協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（子女方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于乙方購買房屋，甲方愿意為乙方提供部分出資支持。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方對乙方購買房屋的出資事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：______（詳細地址）2.房屋性質(zhì)：______（如商品房、經(jīng)濟適用房等）3.房屋面積：______平方米4.房屋用途：______二、出資方式及金額1.出資方式甲方以______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式向乙方提供購房資金。2.出資金額甲方共計出資人民幣______元（大寫：______元整）。該出資款具體支付時間及金額如下：______年______月______日，支付人民幣______元；______年______月______日，支付人民幣______元；......三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋購買及相關(guān)資金使用情況。對出資資金的使用有監(jiān)督的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間及時足額提供出資款。協(xié)助乙方辦理與房屋購買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照自己的意愿購買房屋，并自主決定房屋的相關(guān)事宜。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，合理使用甲方的出資款。2.義務(wù)向甲方如實告知房屋購買過程中的重要信息，包括房屋價格、付款方式、合同條款等。按照本協(xié)議約定使用出資款，?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。負責(zé)與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，并承擔(dān)因購買房屋產(chǎn)生的各項稅費、中介費等相關(guān)費用，但本協(xié)議另有約定的除外。承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費、水電費等日常費用。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋產(chǎn)權(quán)登記在______（乙方或雙方聯(lián)名等具體情況）名下。2.雖房屋產(chǎn)權(quán)登記在上述名下，但甲方對該房屋享有按出資比例享有的權(quán)益，具體權(quán)益包括但不限于：在乙方正常履行本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)居住使用該房屋的相應(yīng)份額（如按出資比例計算的房間使用等）。在房屋處置時，按照出資比例享有相應(yīng)的處置收益（如出售房屋后按比例分得的款項等）。五、房屋使用與處分1.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，確保房屋安全和正常使用。在甲方需要使用房屋相應(yīng)份額時，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的便利條件。2.房屋處分未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自出售、抵押、贈與、出租房屋或?qū)Ψ课菰O(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。若乙方因特殊原因需要出售房屋，應(yīng)提前通知甲方，并在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方出售房屋所得款項應(yīng)按照甲方出資比例進行分配。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額提供出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已出資款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用出資款，擅自挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即返還挪用的款項，并按照挪用金額的______%向甲方支付違約金。若乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照挪用金額的______%向甲方支付逾期違約金。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、使用與處分的約定，擅自處置房屋或侵害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方支付房屋評估價值______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙