店鋪獨立承包協(xié)議書

店鋪獨立承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[店鋪名稱]（以下簡稱"該店鋪"），乙方具備獨立經營該店鋪的能力和意愿，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方獨立承包經營該店鋪事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：[詳細地址]2.店鋪經營范圍：[具體經營范圍]3.店鋪面積：[建筑面積/使用面積]平方米4.店鋪現(xiàn)有設施設備：[詳細列舉店鋪內現(xiàn)有的設施設備清單]二、承包期限本協(xié)議承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、承包方式乙方以獨立經營、自負盈虧的方式承包經營該店鋪，在承包期內，乙方享有充分的經營自主權，但需遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對店鋪的經營管理活動，對乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為有權提出糾正意見，并要求乙方賠償損失。在承包期內，甲方如需收回店鋪，應提前[通知期限]通知乙方，并按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定給予乙方相應補償。2.義務保證對該店鋪擁有合法的所有權或經營權，確保乙方在承包期內能夠正常經營，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與店鋪經營相關的證照手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，但相關費用由乙方承擔。在承包期內，甲方應保持店鋪現(xiàn)有設施設備處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因導致設施設備損壞或無法正常使用，應負責維修或更換，并承擔相應費用。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，乙方有權自主決定店鋪的經營策略、產品或服務內容、人員招聘與辭退等經營管理事項，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權使用店鋪現(xiàn)有的設施設備進行經營活動，但應合理使用并負責日常維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。有權按照本協(xié)議約定的方式使用店鋪的品牌、商標等知識產權，但不得擅自轉讓、許可他人使用或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。在承包期內，乙方經營所得扣除承包費用及其他應支付費用后，剩余收益歸乙方所有。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用及其他應支付費用。遵守國家法律法規(guī)，合法經營，照章納稅，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。按照店鋪原有的經營范圍或經甲方書面同意的經營范圍進行經營活動，不得擅自改變經營范圍或從事違法違規(guī)經營活動。妥善保管店鋪的財物、文件資料等，在承包期滿或本協(xié)議提前解除時，應將店鋪財物、文件資料等完整歸還甲方。定期對店鋪進行裝修、維護和更新，保持店鋪的良好形象和經營環(huán)境，但裝修費用由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，乙方不得對店鋪進行重大結構性改造。在承包期內，乙方應自行負責店鋪的水、電、氣、物業(yè)等費用的繳納，并承擔因經營活動產生的其他一切費用。乙方應依法為店鋪員工繳納社會保險等費用，保障員工的合法權益，如因乙方原因導致員工與乙方發(fā)生勞動糾紛，由乙方承擔全部責任。在承包期內，乙方應積極維護甲方的品牌形象和聲譽，不得從事任何有損甲方品牌形象和聲譽的行為。五、承包費用及支付方式（一）承包費用1.乙方應向甲方支付的承包費用為每月人民幣____元（大寫：____元整）。2.承包費用包含店鋪的租金、甲方應承擔的設施設備折舊費等費用，但不包含乙方經營活動中產生的水、電、氣、物業(yè)等費用及乙方應繳納的稅費。（二）支付方式1.乙方應在每月的[支付日期]前，將當月承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、保證金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議約定的義務，乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____元整）。2.承包期滿或本協(xié)議提前解除，如乙方無違約行為，甲方應在[退款期限]內將保證金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應保證金作為違約金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、知識產權及品牌使用1.店鋪的品牌、商標等知識產權歸甲方所有，乙方在承包期內有權使用該品牌、商標等進行經營活動，但應按照甲方的要求和規(guī)定使用，不得擅自改變品牌標識、商標樣式等。2.未經甲方書面同意，乙方不得將品牌、商標等轉讓、許可他人使用或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.在承包期內，乙方應負責維護品牌的聲譽和形象，如因乙方經營管理不善導致品牌聲譽受損，乙方應采取積極措施進行修復，并承擔相應費用。如因乙方原因導致甲方品牌、商標等知識產權受到侵害，乙方應負責處理相關糾紛，并承擔因此給甲方造成的全部損失。八、店鋪的裝修與設備維護1.乙方在承包期內如需對店鋪進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，裝修風格應符合甲方的要求和店鋪整體形象。2.乙方應負責店鋪現(xiàn)有設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如設施設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時維修或更換，維修費用由乙方承擔。如因乙方未及時維修導致設施設備損壞加劇或造成其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.在承包期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方對店鋪進行的裝修及添加的設備等，除甲方書面同意乙方可以拆除的部分外，其余部分應無償歸甲方所有，乙方不得擅自拆除或破壞。九、保險與安全1.乙方應自行購買與店鋪經營相關的各類保險，包括但不限于財產保險、公眾責任險等，以保障店鋪及經營活動的安全。如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔。2.乙方應遵守國家有關安全生產、消防安全等法律法規(guī)的規(guī)定，加強店鋪的安全管理，確保經營場所的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災等，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。3.在承包期內，乙方應定期對店鋪進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全問題，應立即采取措施進行整改，并將整改情況及時報告甲方。十、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付承包費用、保證金或其他應支付費用，或擅自改變經營范圍、使用品牌商標、轉讓店鋪經營權等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方在承包期內擅自解除本協(xié)議，應按照未履行承包期限對應的承包費用總額的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方在承包期內經營不善，導致店鋪虧損嚴重或無法繼續(xù)經營，乙方應自行承擔全部責任，不得以此為由要求甲方減免承包費用或承擔其他責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款