房子指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房子指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有特定房子指標(biāo)，乙方希望受讓該指標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房子指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方所擁有的房子指標(biāo)來源于[具體來源，如某單位的集資建房指標(biāo)、某房地產(chǎn)開發(fā)商的特定房源指標(biāo)等]。該指標(biāo)指向位于[房屋具體地址，包括所在城市、區(qū)域、小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等]的房屋一套，房屋建筑面積預(yù)計(jì)為[X]平方米（最終以房產(chǎn)登記部門實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.該房子指標(biāo)包含購買該房屋的優(yōu)先權(quán)利，以及按照[指標(biāo)相關(guān)規(guī)定，如單位集資建房政策、開發(fā)商與指標(biāo)所有人簽訂的協(xié)議等]約定的購買價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等相關(guān)權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，配合乙方辦理與房子指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)單位或開發(fā)商提供必要的協(xié)助、證明文件等。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的房子指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因指標(biāo)問題導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知與房子指標(biāo)相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋的性質(zhì)（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房等）、指標(biāo)獲取的條件、后續(xù)可能涉及的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)等情況。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，積極協(xié)助乙方與相關(guān)單位或開發(fā)商簽訂房屋購買合同，并確保合同的順利履行。在房屋交付前，不得就該指標(biāo)另行轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)向乙方支付違約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得房屋購買資格并完成房屋購買手續(xù)。在房屋交付后，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)因購買房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。遵守與房屋購買相關(guān)的所有規(guī)定和要求，如按時(shí)參加選房、簽訂合同、辦理貸款等手續(xù)，并自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏魏蠊?。在辦理房屋購買及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，提供真實(shí)、有效的個(gè)人資料和信息，并積極配合甲方及相關(guān)單位或開發(fā)商完成各項(xiàng)手續(xù)。三、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：______________________元整），乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如取得房屋購買資格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)]支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假指標(biāo)信息、拒絕協(xié)助乙方辦理手續(xù)、擅自轉(zhuǎn)讓指標(biāo)等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：______________________元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或