建筑合同補充協(xié)議書

建筑合同補充協(xié)議書?甲方（全稱）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（全稱）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了[建筑合同名稱]（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本補充協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及范圍（1）在原合同基礎(chǔ)上，增加以下工程內(nèi)容：[詳細描述增加的工程項目1]，包括但不限于[具體施工工藝、材料要求等]。[詳細描述增加的工程項目2]，具體施工要求為[說明施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準等]。......（2）對原合同中部分工程內(nèi)容進行調(diào)整，調(diào)整如下：[原工程內(nèi)容1]的施工工藝變更為[新的施工工藝]，材料規(guī)格由[原規(guī)格]調(diào)整為[新規(guī)格]，調(diào)整后的質(zhì)量標(biāo)準按照[具體質(zhì)量標(biāo)準]執(zhí)行。[原工程內(nèi)容2]的工程量增加/減少[具體數(shù)量]，相應(yīng)的費用按照合同約定的計價方式進行調(diào)整。......4.工程期限（1）本補充協(xié)議所涉及工程整體工期在原合同工期基礎(chǔ)上延長/縮短[具體天數(shù)]，新的工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。（2）具體各階段工期安排如下：基礎(chǔ)工程階段：自[基礎(chǔ)工程開工日期]起至[基礎(chǔ)工程完工日期]止，共計[X]天。主體結(jié)構(gòu)工程階段：自[主體結(jié)構(gòu)工程開工日期]起至[主體結(jié)構(gòu)工程完工日期]止，共計[X]天。裝飾裝修工程階段：自[裝飾裝修工程開工日期]起至[裝飾裝修工程完工日期]止，共計[X]天。......（3）因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。（2）按照合同約定的時間和方式支付工程款。（3）在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）負責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地具備施工條件的時間和標(biāo)準按照原合同及本補充協(xié)議約定執(zhí)行。（2）向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的準確性和完整性負責(zé)。（3）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔(dān)有關(guān)費用。（4）按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按照應(yīng)付款項的[X%]向乙方支付逾期付款違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定獲取工程款。（2）要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。（3）在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準。因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（2）編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方審核。按照審核后的進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。（3）遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的損失。（4）負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工場地的環(huán)境衛(wèi)生、文明施工等工作。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點和方式進行清理和處置。（5）按照合同約定的時間和方式提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，配合甲方進行工程竣工驗收和結(jié)算。三、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付方式（1）本補充協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元。（2）基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款，支付金額為合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元。（3）主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款，支付金額為合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元。（4）裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款，支付金額為合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元。（5）工程竣工驗收合格且乙方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)，雙方完成工程結(jié)算，結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價的[X%]。（6）剩余工程結(jié)算總價的[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。2.工程款結(jié)算依據(jù)（1）本補充協(xié)議所涉及工程的結(jié)算按照原合同約定的計價方式執(zhí)行，即[詳細說明計價方式，如固定總價、單價包干等]。（2）工程變更部分的價款按照以下原則結(jié)算：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。乙方提出變更價格時，應(yīng)提供相關(guān)的成本分析資料和價格依據(jù)。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付款項的[X%]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、設(shè)計變更等造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準，并承擔(dān)因此造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等