廣告招牌占用協(xié)議書(shū)

廣告招牌占用協(xié)議書(shū)?甲方（招牌占用方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被占用方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體原因]需要占用乙方位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地設(shè)置廣告招牌，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方占用乙方場(chǎng)地設(shè)置廣告招牌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告招牌位置：乙方同意甲方在其所有的位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地[具體位置]設(shè)置廣告招牌。該位置應(yīng)明確、具體，以確保雙方對(duì)于廣告招牌設(shè)置地點(diǎn)不存在歧義。2.廣告招牌規(guī)格：甲方設(shè)置的廣告招牌應(yīng)符合以下規(guī)格要求：長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，厚度為[X]厘米。廣告招牌的材質(zhì)應(yīng)使用[具體材質(zhì)]，確保具有足夠的強(qiáng)度和耐久性，能夠抵御一定的自然環(huán)境因素影響，如風(fēng)雨、日曬等，保證在協(xié)議期間內(nèi)正常展示廣告內(nèi)容。3.廣告展示內(nèi)容：甲方設(shè)置廣告招牌的目的是用于展示[廣告具體內(nèi)容]。廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的要求，不得包含違法、違規(guī)、虛假、有害或侵犯他人權(quán)益的信息。在設(shè)置廣告招牌前，甲方應(yīng)將廣告內(nèi)容提供給乙方進(jìn)行審核，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)不符合要求的內(nèi)容進(jìn)行修改，直至符合規(guī)定為止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的位置、規(guī)格和方式設(shè)置廣告招牌。在協(xié)議期限內(nèi)，對(duì)廣告招牌享有使用權(quán)，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要合理安排廣告展示內(nèi)容。2.義務(wù)負(fù)責(zé)廣告招牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)及拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保廣告招牌的設(shè)置和使用符合法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，如因甲方原因?qū)е聫V告招牌設(shè)置或使用違規(guī)而引發(fā)的一切責(zé)任和損失，均由甲方自行承擔(dān)。在設(shè)置廣告招牌前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行施工。施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)乙方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成損害。如因甲方施工原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。定期對(duì)廣告招牌進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廣告招牌的正常使用和安全。如發(fā)現(xiàn)廣告招牌出現(xiàn)損壞、變形、褪色等影響正常展示或存在安全隱患的情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)將廣告招牌拆除，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。如甲方未按要求拆除廣告招牌或清理場(chǎng)地的，乙方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的位置、規(guī)格和方式設(shè)置廣告招牌。有權(quán)對(duì)甲方的廣告展示內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或本協(xié)議約定的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改。在協(xié)議期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地占用費(fèi)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向甲方提供本協(xié)議約定的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地具備設(shè)置廣告招牌的條件。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地存在瑕疵或無(wú)法正常使用，影響甲方設(shè)置廣告招牌的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。在甲方施工過(guò)程中，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，如提供臨時(shí)用水用電便利等。不得擅自干擾或破壞甲方設(shè)置的廣告招牌，不得在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，對(duì)廣告招牌進(jìn)行改動(dòng)或拆除。如因乙方原因?qū)е聫V告招牌損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、場(chǎng)地占用費(fèi)及支付方式1.場(chǎng)地占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付的場(chǎng)地占用費(fèi)為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為雙方基于本協(xié)議簽訂時(shí)的市場(chǎng)行情及場(chǎng)地情況協(xié)商確定，在協(xié)議履行期間，除因法律法規(guī)調(diào)整或不可抗力等特殊原因外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付第一年的場(chǎng)地占用費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，每年的場(chǎng)地占用費(fèi)應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給乙方。甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付場(chǎng)地占用費(fèi)，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。3.逾期支付責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付場(chǎng)地占用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的場(chǎng)地占用費(fèi)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。四、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的位置、規(guī)格、方式或時(shí)間設(shè)置廣告招牌，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅卣加觅M(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的場(chǎng)地占用費(fèi)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地占用費(fèi)或其他費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為追討費(fèi)用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若甲方擅自改變廣告展示內(nèi)容或廣告招牌的規(guī)格、位置等，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，未按照本協(xié)議約定拆除廣告招牌或清理場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅卣加觅M(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)自行拆除廣告招牌并清理場(chǎng)地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地存在瑕疵影響甲方設(shè)置廣告招牌，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅卣加觅M(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的場(chǎng)地占用費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方擅自干擾或破壞甲方設(shè)置的廣告招牌，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于廣告招牌的修復(fù)或重置費(fèi)用、廣告制作費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照?qǐng)龅卣加觅M(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。